景賢里有望化身證婚勝地

星島日報
景賢里有望化身證婚勝地
景賢里有望化身證婚勝地

(綜合報道)(星島日報報道)景賢里活化計畫進入最後階段,為提高公眾參與,當局最快下月舉行巡迴路演,展示入圍公司方案,最終設計預計年底揭盅。今次招標吸引了私房菜館及文化教育中心等不同建議,卻分別面對包括人流及交通等限制;相反屬於今次招標主流意向的證婚用途則有可能成功跑出,有專營婚宴的入圍公司更已夥拍曾參與英國西敏寺復修工作建築師行參賽,期望增加勝算。

記者:余展豪 曾偉龍

針對景賢里的活化,當局合共收到十多份標書,當中數份標書均計畫將景賢里變作證婚用途,屬於今次投標的主流意向。其他申請包括私房菜館及文化教育中心等,當局現已選出五家入圍公司,為提高社會大眾對計畫的參與,當局計畫就項目舉行巡迴路演,最快下月就會展開,據知入圍公司已經提交相關計畫詳細資料,包括圖則及模型等。

入圍方案下月巡迴路演

雖然招標吸引了不同的建議,但是由於景賢里地理上局限甚多,不少方案幾乎已遭「自然淘汰」。活化歷史建築諮詢委員會委員劉智鵬直言,景賢里並非舉辦公眾活動的理想場地,主因是該建築面積有限,同時附近並無上落客位置及泊車設施,進出人數又要設立上限,交通限制為活化工作帶來重大挑戰,「而且景賢里主樓部分不可進行大規模的改動,不適合有任何大搞作,只可以就住做。」

私房菜教育中心難搞作

委員會現時未有屬意中標者誰屬,個別方案卻面對難以解決的困難,劉智鵬指出,例如私房菜館方案,當中可能牽涉主樓的內部裝修,同時只有富有食客才能享用活化成果,一般社會大眾則無法親近,情況未必理想;至於文化教育中心方案,建議包括舉辦文化藝術教育及小型興趣班,亦有可能加重附近的交通負擔。

劉智鵬強調,活化的目的是合理利用並以可持續方式保存歷史建築,委員會進行評選時會優先考慮具有創意,而運作含有社企功能方案,項目同時必須自負營虧。

時代生活集團是其中一家入圍公司,董事總經理黃復華透露,已經邀請曾經參與英國西敏寺復修工作的國際建築師行Atkins作為活化項目的建築設計顧問,希望借助對方的豐富經驗,成功打造景賢里成為本港的證婚勝地,同時不會對古迹造成任何損害。

玻璃屋設計用料配合風格

「活化的關鍵在於令到更多市民可以享用古迹,婚姻大事與社會大眾關係密切,我們計畫一方面另建玻璃小屋進行證婚儀式,另一方面本身的古迹部分亦會開放予全體市民參觀,雙綫發展。」黃復華強調,玻璃證婚小屋雖然屬於全新建築,但是無論用料及設計均會全面配合景賢里本身風格,同時不會影響建築結構,「假設日後須要交還用地,拆走整個小屋也不會影響景賢里一分一毫。」

根據政府的活化歷史建築夥伴計畫,當中設有一筆過撥款,協助中標者應付營運期間可能出現的赤字,上限為五百萬元,黃復華透露,集團在計畫書中已表明放棄有關撥款,以示對日後營運的信心,「政府已經提供土地,作為投標者,我們亦要展示對計畫的承擔,不可能繼續依賴政府的支持,否則市民就會以為活化總是賠本生意。」

至於針對人流及交通等局限,集團已構思相應對策,包括要求所有參觀市民必須事先預約,並且盡量利用接駁巴士前往景賢里,在部分人流高峰期,集團將會採取管制措施,避免活化計畫會為附近環境造成太大滋擾。

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