雅虎香港新聞 智富資源(00007)財務總監、公司秘書及授權代表變更
<匯港通訊> 智富資源(00007)宣布，李俊文因其他業務承擔已辭任公司之財務總監、公司秘書及授權代表，自2023年11月6日起生效。
另外，周志榮獲委任為公司財務總監、公司秘書及授權代表，自2023年11月6日起生效。 (ST)
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房委會收緊富戶政策 初步發現59戶在港有物業
【Now新聞台】房委會10月起收緊公屋富戶政策，初步發現59戶在香港擁有物業。 公屋租戶申報物業縮短至每兩年一次，首批需申報的8.8萬個公屋租戶，需於周四前交回申報表。房署截至周一收回7.4萬多份申報表，收回率達到八成半，並抽查了當中2.5萬份涉及5.7萬個家庭成員 與土地註冊處資料配對，發現59戶在港擁有物業，查證其中4戶已破產，但紀錄未有更新，其餘個案尚在調查。而房署在上一個年度收回2200個公屋單位，較以往多近七成，而今個財政年度截至本月，已收回近2000個單位。#要聞
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利嘉閣料年樓價跌7% 2021年以八成按揭入市將墮入負資產
差餉物業估價署數據顯示，10月私人住宅售價指數跌至321.4，是2017年3月以來最低，按月跌2.2%，跌幅較9月的2.4%收窄；按年跌幅收窄至8.2%。首10個月樓價累計下跌約4%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計,第四季樓價跌幅料達5%,全年計樓價料挫7%,屆時指數約報310.9點,將較2021年9月的歷史高位累挫近22%,意即當年若以八成按揭入市的業主也將墮入負資產行列。港府如不盡快檢討及再修訂撤辣方案,恐樓價跌勢將延長至明年首季,為防樓價急跌帶來更多負資產,當局應慎重考慮提早在明年預算案前便要再調整辣招內容,以挽回市民入市信心。 (BC)#利嘉閣 #樓價 #差估署
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拼多多市值直逼阿里 馬雲內網發言鼓勵員工 堅信阿里會改變
拼多多(PDD)季績遠勝預期，股價隔晚(28日)在美股急升18.1%報139美元，市值升至1,834億美元。對比阿里巴巴(BABA.)(9988.HK)市值為1,952億美元。
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大家樂中期純利2億 增85% 門店增至172間 惟北上消費影響生意
早前已發盈喜的大家樂（00341）昨公布截至9月底止中期業績，股東應佔溢利2億元，按年增長84.5%，每股基本盈利34.6仙，按年升84%，撇除政府因應疫情提供資助，溢利增加195.7%；中期息每股派15仙，按年升50%。該公司表示，港人北上消費影響休閒餐飲晚市及周末生意，並指現時晚市生意較疫情仍有雙位數跌幅，會集中做好早午市的生意以推動銷售。 休閒餐飲業務漸改善 該公司期內收入43.1億元，按年增加10.8%，香港收入35.4億元，按年升10.3%，其中速食餐飲收入增9.3%，至25.6億元，大家樂及一粥麵同店銷售分別增長5%及8%，主要是餐單設計得宜、成功品牌企劃及營銷活動，令用餐次數增加，推動平均消費上揚。早、午及茶市全年供應的超值套餐售價介乎28元至37元，加上推廣期特別優惠，有助集團在低迷市道仍能維持穩定人流及保持用餐頻次、規模及銷量。大家樂門店期內淨增3間，至172間，而一粥麵維持47間門店。 休閒餐飲收入增加8.5%，至4.4億元，該業務表現較去年同期逐步改善。大家樂首席執行官羅德承表示，受港人北上消費影響，10月起晚市及周末生意較暑假差，其中休閒餐飲最受打擊，惟隨着學校
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【本港樓市】中原：若樓價跌3成，97年負資產慘況將重現
樓價跌勢加快，10月私樓樓價指數報321.4點，按月跌幅擴大至2.16%，連挫6個月，全年樓價倒跌3.9%，亦跌至近6年半新低。 根據差估署公布的私人住宅樓價指數，今年10月份報321.4點，相較9月份的328.5點，按月下跌2.16%，屬於連續6個月下跌，累積跌幅達9.3%，近3個月更是每個月維持2%以上跌幅。 今年樓價由首4個月錄得5.8%升幅，至今已經轉升為跌，至今首10個月樓價跌幅擴大至約3.9%。最新樓價指數321.4點，相較2021年9月歷史高位398.1點，累積下跌19.3%，樓價重回2017年3月、近6年半新低。 若果按照實用面積劃分不同單位，全綫5類單位樓價全綫報跌，其中以實用面積介乎753至1,075平方呎的C類中型單位跌幅最大，按月跌2.3%，拖累樓價跌勢，連跌6個月累積跌7.3%，而實用面積逾1,722平方呎的豪宅跌幅相對較細，按月下跌1.14%。 中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，10月份差估署樓價指數尚未反映施政報告為樓市減辣，減辣後一手樓仍要低開，二手盤超低價才有承接，加上目前利率高企，經濟疲弱，估計下月指數將繼續下跌。如樓價下跌3成，銀主盤將會
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【投資名人】芒格逝世享年99歲，巴菲特痛惜
股神巴菲特生命中的戰友芒格逝世，享年99歲，元旦日就可以滿100歲了。其家人發報消息指，芒格於美國時間11月28日早上，在加州的醫院安詳地離世。巴菲特表示，如果沒有芒格的靈感、睿智及參與，巴郡沒可能發展到現在的地位。 芒格是巴郡的副主席，亦是一名房地產的律師、《Daily Journal Corp》（DJCO，每月期刊）主席、Costco（COST）董事會成員等等。 芒格生於1924年1月1日，比巴菲特年長7歲，年輕時於巴菲特祖父經營的雜貨店「Buffett and Son」工作，芒格與巴菲特於1959年相遇。芒格曾表示，當他第一次見巴菲特，立即感覺到他是一個非常聰明的人，並指出他們對投資有共同的興趣。 芒格與巴菲特於1978年一起工作，離開了自己的投資公司，並加入巴郡成為副主席。早於1960年代，在巴菲特的敦促下，芒格放棄了自己的律師事務所，成為全職投資者，芒格當時指，因為對發達有著極大的熱情。芒格與巴菲特並肩工作，將巴郡打造成今日的巨型企業，市值7800億美元，每股A股超過54萬美元。福布斯估計，芒格淨資產為25億美元，巴菲特的財富更達1170億美元。 芒格言論充滿睿智，2017年
- Market Digest·
【港股投資】中概股狙擊手Grizzly Research稱商湯人為誇大收入
美國沽空機構灰熊（Grizzly Research）發布針對商湯（0020）的報告，稱商湯人為地誇大了收入，表示商湯自稱是一間領先的人工智能軟體公司，但指其AI是代表的是人工膨脹（Artificially Inflated）的收入。商湯股價曾跌近一成破底低見1.3元，最新跌逾8%，報1.32元。
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Fed何時開始首次降息？高盛：就業數據是關鍵
美國聯準會 (Fed) 升息周期結束幾乎沒有爭議後，市場將注意力集中到「何時降息」上，最近更是將 3 月降息的可能性推高至 40%。如果 Fed 真的在短短 4 個月內降息，將對整個市場產生深遠影響。
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【新聞點評】台港股市「東升西降」三大原因
「東升西降」大勢所趨，昨日下午1時45分，恒生指數報17329點，低於台灣加權指數（17341點）；換句話說，這是台灣加權指數逾30年來，歷史性首次超越港股恒生指數。猶記得在5年前，恒指高達3.3萬點，而加權指數低於1.1萬點，前者拋離兩倍有多，沒料到短短幾年便上演「驚天大逆轉」。台港股市命運迥異，背後主要有三大原因，首先固然因為港股「弱過藥煲」，其次關乎台灣「超級重磅股」台積電表現神勇，最後則與美元滙率走勢有一定關係。 恒指高位累瀉48% 話說本港電視台及電台的財經新聞，通常會在尾段報一報世界各地股市主要指數，所以港人對於「台灣加權指數」這幾隻字並不陌生。大家印象中，加權指數很長時期徘徊4位數字，跟港股恒生指數差距甚遠，難以想像有朝一日雙方「高低換位」。 事實上，加權指數在2017年初仍僅9000多點，當時恒生指數已達2.5萬點。及至2018年，恒指升穿3.3萬點，同期的加權指數仍不足1.1萬點，相差超過兩倍。不過由2019年至今，香港、亞太區以至全世界都發生了許多事，導致兩地股市命運迥異。 台港股市「東升西降」背後存在三大因素，首先是港股自己「唔爭氣」，由2018年高位至今，金融股
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《藍籌業績》美團-W(03690.HK)第三季非國際準則經調整溢利按年升62.4%至57.3億人幣 勝預期
美團-W(03690.HK)公布今年9月底止第三季業績，純利35.93億元人民幣(下同)，按年升1.95倍，高於本網綜合3間券商預測溢利介乎24億至35.02億元。
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英偉達抖氣後料還有逾50%升幅
人工智慧 (AI) 晶片龍頭輝達上周公布令人瞠目結舌的財報後，本周股價漲勢似乎失去了一些動力。不過調研公司 Melius Research 分析師認為，這波停頓應該不會持續太久。
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美元定期存款利率大比併 邊間銀行最高息？
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
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胡‧說樓市｜私樓供應 = 6.7年吸納量，減辣能否挽救賣地頹勢?
在《施政報告》公布後第五日，房屋局公布本港最新私樓供應量，最新數字達107,000個單位，重返今年第一季的紀錄新高，以全港一手吸納量計算，過去五年平均每年吸納15,975個單位，數字相當於全港6.7年吸納量，明顯是供過於求，都直接抵銷《施政報告》的減辣措施，政府寄望減辣帶動成交，推動發展商積極投地以確保庫房收益，似乎未必容易做得到。
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美股明年預測愈來愈牛 衰退都創新高？
市場對股市愈來愈樂觀，再有不少分析認為2024年能再創新高。滿地可銀行（BMO）資本市場和德意志銀行的策略師預計，到明年年底，標普500指數將達到5,100點。
- infocast·
中植資不抵債 投資者恐失3970億元人民幣
內地大型資產管理機構中植集團，日前承認嚴重資不抵債，金額達到至少2200億元人民幣，被北京市公安局展開立案偵查，並對多名犯罪嫌疑人士採取刑事強制措施。《彭博》引述法律人士評估，中植系投資者，可能要承擔達560億美元(約3970億元人民幣)損失。 (BC)#中植
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拼多多股價升至兩年高點 旗下Temu在海外市場發力贏得消費者青睞
【彭博】-- 電子商務平台拼多多股價一度飆漲18%，至2021年6月以來最高水平。此前該公司報告季度營收超出預期，幾乎成長一倍，而其熱門購物應用程式Temu加大了折扣和營銷力度，從競爭對手Shein和亞馬遜手中搶走對價格敏感的消費者。拼多多報告截至9月底的季度內營收688億元人民幣，比分析師的預估均值549億元人民幣高出約25%。淨利潤成長47%。拼多多的成長已經超過了阿里巴巴等其他中國競爭對手，凸顯出在面臨經濟不確定性之際，該公司如何利用促銷來吸引尋求便宜商品的消費者。花旗分析師Alicia Yap估計Temu該季度處理了42億美元的交易，可能占拼多多總收入的13%左右。拼多多迄今一直對Temu的業績保密。其在美國上市的股票自7月份以來飆升了70%，而阿里巴巴和京東重挫。拼多多跑贏大盤反映出市場預期其將繼續搶占國內市場占有率並贏得美國消費者喜愛。「雖然我們在中國以外的業務仍處於早期階段，但自一年前推出以來，已經取得了重大進展」，拼多多執行長陳磊在電話會議上告訴分析師。「雖然我們已經擴大了業務範圍，但業務仍處於早期階段，面臨不確定性。」Temu被視為全球電子商務的一股顛覆性力量。Tem
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比亞迪 VS 同業｜何車
比亞迪股份（1211，H股市值2440億元，A+H總市值6,563億元）傳減價賣車，公司澄清，股價照跌，昨日最低215.2元，接近8月下旬低位214.6元。收222.2元，兩日累計跌8.1%（恒指同期跌2.1%），趁低吸納。
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兌換日元🇯🇵點先最抵？比較銀行找換店最新兌換價
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！