有劏房公司指條例嚴苛 過百間劏房不能出租

【Now新聞台】有出租劏房的公司認為條例嚴苛，將有過百間劏房不能出租。有議員則認為應設最低刑罰，進一步提高阻嚇力。

當局要解決劏房問題，出租不合標準單位的罰則最高罰款30萬、監禁3年。有出租劏房的公司認為罰則牽涉刑事成分太誇張，又指合資格劏房面積不少於8平方米及窗不可對著天井等規定過於嚴苛，相信會有過百間房無法再出租。

劏房公司負責人陳顯熹：「如果我們不想投入裝修成本，變相不符合規定的劏房我們直接不出租，我那100間面向天井的房間變相不出租。這個情況下，起碼有6分1房間不做了，我們都沒有了50%生意。」

業主會會長佘慶雲同意要重罰，但重新改動劏房間隔成本高昂，不少業主因而退出劏房市場。

香港業主會會長佘慶雲：「舉個例子，他有六間劏房因為不合規格就要全部拆走，一拆走，我問裝修師傅是15萬至18萬做一間，假設是15萬，由6間變4間，只是裝修費就要60萬。一年只收20多萬租金，他說做這麼多幹甚麼？就不做了。」

有議員認為應設立最低刑罰，進一步提高阻嚇力。

立法會議員(九龍西)梁文廣：「最低準則會否是劏房總數，再將每間劏房的租金加起來，他的最低罰則一定要比這數字高。原因是我假設一個單位我劏成五間房，每間租一萬元，最後只是罰他四萬元，這阻嚇力我認為會成疑問。」

他又建議房屋局設立特遣隊，集中處理劏房問題的執法，提高效率。

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