有議員促逐步取消樓市需求管理措施 陳茂波稱暫不調整

立法會財經事務委員會討論本港經濟狀況，地產及建造界議員龍漢標說，本港的物業市場短期投資持續低企，非本地買家交易數量亦低，反映樓市辣招已做到應有功能。 他表示，當局推出吸引人才計劃，相關人士來港後要租樓，預計未來租務市場會出現供應短缺，租金有機會大幅上升，辣招亦對發展商收購舊樓造成阻礙，拖慢市區重建步伐，種種市場指標說明樓市辣招可以功成身退，期望政府考慮逐步取消需求管理措施。 財政司司長陳茂波說，推出不同需求管理措施後，市場炒風的確不算熾熱，但政府的政策仍會以本地人購買物業自住為優先，當局未來會密切留意物業市場情況，可能考慮進一步放寬未有物業的自住買家按揭成數比例，但暫時無意調整不同需求管理措施。 他表示，雖然去年樓市成交量約45000個，較過往下跌，但這與經濟不好、息口向上，買家入市謹慎有關，重申物業應該是用來住而非用來炒賣。他又說投資物業市場無可厚非，但在供應仍屬偏緊時，當局希望以未置業人士為優先。 選委界議員尚海龍建議透過高才通計劃入境的人士，如果在本港置業，毋須等住滿7年才獲一次過退回非本地買家印花稅，而是分階段、每年或每2年獲部分退稅，陳茂波回應表示暫時無意考慮。