本土研究社憂放寬祖堂地轉售門檻會助發展商囤地

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【Now新聞台】有消息指,政府計劃降低祖堂地轉售門檻以增加土地供應。上水鄉事委員會主席侯志強認為,如果門檻定於八成業權人同意才可以轉售是太高;本土研究社擔心放寬門檻,會有助發展商囤地。

新界由原居民宗族擁有的祖堂地,法例上要得到所有業權人同意才可出售,為增加土地供應有消息指政府計劃降低祖堂地轉售門檻。上水鄉事委員會主席侯志強稱,如果門檻定於八成業權人同意才可以轉售是太高。

上水鄉事委員會主席侯志強:「一個祖堂隨時牽涉到過千人,亦散落世界各地,如果要找八成人去簽我覺得都困難,出告示形式例如某祖堂要買賣就出告示,貼告示貼一個月看到告示的人就來開會,我們在香港、內地或附近地方的人他們可以回來,就算海外的人回來不困難,與會者有八成通過便可以做。」

侯志強估計,現時有約二、三千公頃祖堂地放寬轉售門檻後,相信起碼有一半會轉售建屋。

不過本土研究社擔心,放寬門檻會有助發展商進一步囤積土地,又質疑是否符合《基本法》保障原居民利益的條文。

本土研究社成員黃肇鴻:「有人不想塊地出售他就可以反對,整件就泡湯,這本身保護土地不會太容易流出族外人的安排,是歷史的原因,他們不能輸打贏要,如果丁屋是傳統權益,為何同樣有長久歷史的祖堂地就不是。」

他認為若果有需要,政府應該用《土地收回條例》收地,興建公營房屋。

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