本土研究社:恒基建納米樓最多 政府政策變相鼓勵

·1 分鐘文章
本土研究社發現,恒基地產在2010至19年的10年內,興建2858個納米單位。(港台圖片)

本土研究社發現,恒基地產在2010至19年的10年內,興建2858個納米單位,屬興建納米樓單位最多的地產商,佔整體納米單位的3成多,形容是「納米地產王」。

本土研究社又認為,納米樓的增加與政府放寬建築物法規有關,包括政府於97年將「黑廁」設計合法化、11年簡化對開放式廚房的批則過程;本土研究社又質疑,納米樓不斷擴散,與政府追求供應數目的政策有關,又沒有訂出最低限呎標準,變相鼓勵發展商興建更多納米樓。

本土研究社建議,政府將面積260呎以下的單位,定義為「不適切單位」,並修訂《強拍條例》及賣地條款,限制發展商興建的單位面積不可少於 260 呎,並檢討有關開放式廚房及「黑廁」的法規,長遠探討訂立「住宅空間標準」。

發展局回覆查詢時說,面對土地和房屋供求失衡,當前的優次是增加建屋量,而政府在賣地時,考慮到每幅用地特徵、市場需求等,暫時未有計劃在政府推出市場的房屋用地,再透過賣地條款劃一要求發展商提供不少於特定數量或面積的單位。局方又認為,當日後土地緊絀情況有所改善時,社會將較有條件探討應否訂立人均居住面積標準的議題。

恒基地產暫時未有回應。