《本地樓市》中原估價指數(主要銀行)CVI續跌至12.68點 銀行按揭取態更趨保守

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)(CVI)最新報12.68點，按周大跌9.96點，指數跌穿20點。自上周五起，本港大型銀行先後宣布上調新造H按封頂利率0.5厘，反映銀行資金成本壓力增加，對於按揭估價取態進一步謹慎保守。CVI 連跌五周共19.75點，由30點以上向下滑落至接近10點水平，預示樓價下調持續，跌幅將會加快。CVI會否再降至10點以下低谷，值得密切關注。 楊明儀稱，今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至約10點水平，近26周下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險，按揭取態持續降溫。同期樓價反覆下跌，CCL早前連續十三周於165點至168點之間窄幅爭持，其後七周於162點至165點徘徊，之後再跌穿162點，呈階梯式下跌，至今比年內高位累跌3.93%。 楊明儀續稱，本地經濟增長放緩，銀行按揭取態急速轉淡，6月份CVI大幅向下，一口氣跌破50點好淡分界線及40點好淡分界區間下限。CVI跌勢未止，今周更進一步下試10點水平，樓市向下調整未變。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com