《本地樓市》建灝九龍塘「文曜」首推31伙 最平一房折實600萬元有找
建灝地產集團旗下九龍塘住宅項目「SUTTON 文曜」今日(19日)開價。建灝投資及銷售部董事鄭智榮表示,首張價單提供31伙,涵蓋一房至三房戶型,當中,8伙為一房單位,17伙為兩房,及6伙三房戶型。實用面積由379至904平方呎。
他表示,發展商為一房及兩房單位的最高優惠為25%,而三房則提供最高27%優惠。首批最低折實呎價由15,730元起,折實平均呎價18,488元,最低折實售價598.8萬元,折實共涉約3.56億元。他透露,項目單位平均成本價約2.06萬元,因此首批單位屬低於成本價,未來有加價空間,發展商亦計劃預留部分單位作收租用途。
他續指,文曜昨日(18日)已開放示範單位予公眾參觀,首日錄逾800人次,料今日開價後會有更多人流。另外,發展商會以先到先得形式為有興趣買家預留單位,並計劃於本月內發售。
對於本港樓市,他預期,樓價於未來12個月會有5%至10%升幅,是由於經濟復甦及息口即將見頂,相信樓價會穩步向上。
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