李嘉誠提醒今年樓市波動厲害

信報財經新聞

長和系星期五晚舉行集團周年晚宴,集團創辦人、資深顧問李嘉誠在進場前接受記者訪問並指出,今年環球經濟情況複雜,建議大家小心,並奉勸港人置業時要量力而為,因為今年本港樓市波動會較為厲害。

預警全球經濟表現較差

李嘉誠表示,他一向盡心呼籲,買家置業時要量力而為,「香港嘅朋友、香港人,係買嚟自己住嘅,分期付款冇問題嘅,係應該買,買嚟炒就千祈唔好,波動會厲害啲。」他預計今年全球經濟比較差,「今年係過去多年嚟,全個世界GDP,幾乎個個國家都面對低增長。」

問及會否擔心今年香港經濟表現,李嘉誠稱,1940年來港生活至今,「咁多年都係咁過喇」,至於環球經濟則情況複雜,提醒大家小心。他強調,一直視香港為家,目前集團在香港沒有很多大生意,但在其他52個國家的生意不排除可做多好多,可以做得好好,惟香港仍然是家鄉。

長和系股權由家族信託控制

李嘉誠於去年8月23日把持有約6600萬股長和(00001)及1.31億股長實(01113)的一些公司轉讓予家族信託,兩批股份按當時價格,分別為約59億元及約73億元,但轉讓交易不涉現金。家族信託現持長和30.07%及長實31.37%權益。

李嘉誠重申,長和及長實的控股權及投票權均由家族信託控制。對這兩間公司的持股,多年來的宗旨都是有買無賣,最近依然繼續增持,去年斥資為數不少。

增加固定收入策略顯效用

談及退休生活方面,李嘉誠說:「幾高興呀!」又透露現時每天都為李嘉誠基金會做事,集團也有很多事務,向他尋求意見時便盡己所能幫忙。被問到新年願望,李嘉誠表示「同大家一樣,安定繁榮,煩惱少、開心嘢多」。

李嘉誠長子李澤鉅去年5月接棒後,首次以主席身份出席集團周年晚宴,他致詞時提到,去年環球經濟政治動盪,保護主義抬頭、貿戰風波持續、英國脫歐存在變數、多國進行選舉、加息周期重臨等對世界局勢以及集團業務不無影響。面對種種挑戰,特別是近期本港地產市道呈現下跌趨勢,集團數年前開始致力增加固定收入的策略發揮着顯著作用,令集團擁有強勁現金流,預計長實2018年的固定溢利收益將較2016年水平增加超過50%。

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