李澤鉅指樓市難測 需求殷切惟供應不多

【星島日報報道】「超人」李嘉誠去年退休後，今年由接棒長和系主席的長子李澤鉅「擔大旗」主持長和業績會，他評論本港樓市前景時，指港人住屋需求殷切惟供應不多，但未來一年外圍的政治、經濟有諸多難以估計的因素，難以武斷預測本港樓價。他續稱，外圍「有好多風浪」有可能影響香港的就業，「希望唔好影響到香港普通人嘅生活咁多」。他又表示，接任主席後集團策略沒有重大轉變，亦一直在香港增加投資。 李澤鉅接掌長和系後，昨日首次主持業績發布會，轉任長和系資深顧問的李嘉誠未有出席。往年前主席李嘉誠在中間坐鎮，李澤鉅及長和聯席董事總經理霍建寧分別在其左右。李澤鉅今年「擔大旗」坐在中間，他強調，沒有感覺到集團有轉變的感覺，「大家團隊咁多年，李生（李嘉誠）做資深顧問，我哋一樣問佢拎意見，我哋內部不是感覺到有咩轉變！」 在評論本港樓市前景時，李澤鉅直言「香港樓市比較難睇」，認為港人的住屋需求一直存在，但住宅供應不多。然而，在未來一年全球的政治、經濟等方面均有很多難以預計的因素，這些外圍因素可以影響香港的經濟、利息及就業，「而就業問題一定會影響樓市」。他重申，要小心觀察外圍因素對本港樓市的影響。 問到長和系未來在香港的投資步伐，李澤鉅指集團一向「真金白銀」增加在港的投資，「最明顯是買我哋自己股票」，集團在近日亦為一個油塘項目進行了補地價。對於接任主席後，集團在香港推出的地產項目比以往兩年多，他回應指，只是因應項目成熟後便推出，在推盤政策方面與過往沒有大的分別。 至於長和在中國的投資，他表示：「投資是一路繼續，新的亦都會看」，認為中國經濟增長百分之六仍然是「好可觀」，而集團在大灣區亦有多項投資，包括地產、零售及在南海的天然氣投資。 在記者會上，主持多次強調只回應業績問題，李澤鉅亦不似父親侃侃而談，避談政治問題，有記者問其掌舵感受時僅稱：「我唔識寫文學小說，數字先識答。」談及營商策略時，亦多次提及「冇咁多心路歷程」、「冇咁激昂」。有記者問及《逃犯條例》修訂會否影響營商環境時，他則笑言「愈講愈遠喇！」拒絕回答。 問到對空置稅的看法，他不正面評價是否贊成引入空置稅，僅稱集團與不同各國政府就任何事情都有很多溝通，但認為公開溝通內容，對於政府及官員也不公道。至於早前有傳他或安排女兒加入董事局，又被問到培養第三代的時間表，僅回應：「細路女嚟，放過佢哋啦，有排學呀，個個爸爸都培養細路㗎啦！」

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