東急指日本酒店受打擊 部份以6折求售

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東急日本銷售部職員吳祉澄表示,過去一年未能通關,致當地大宗成交,如整棟住宅或商業物業成交幾乎停頓,不過因仍有不少投資或在當地有住屋需求的港人錄單位物業買賣。 他指,香港人投資日本目前以東京、大阪為主,但回報率只有約3-4厘,未及一些二線城市,建議投資者可考慮更多其他城市。 根據公益財團法人東日本流通不動產機構發布的「 REINS MARKET INFORMATION」資料顯示, 2021年第一季的二手公寓大廈成交戶數,東京23區4,724宗,較去年同期增加9%,大阪市1,207宗,均比去年同期上升。 他又指,日本不少發展商過去因應奧運而投資酒店,但疫情關係致旅遊業重創,令目前有很多新建成酒店放盤,當中不乏過往較少有放盤的城市,東京酒店價格跌5%,其他地區跌10%,京都跌15%,部份甚至以低至6折求售,但仍乏人問津。同時東京部份旅遊商業區 ,如淺草等,近日亦見多個新商場有吉舖。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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