東方船灣淡水湖藍圖 政商界讚好 港府勿虛耗

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船灣淡水湖發展潛力大。
船灣淡水湖發展潛力大。

本港房屋問題如同死結,港府處理多年未見起色,甚至有傳要中央出手。事實是政府有地不用,本港17個水塘佔地廣大,惟僅供應全港21%食水量,資源未充分利用。東方傳媒機構(下稱「東方」)誠獻藍圖建議發展大埔船灣淡水湖,填湖兼顧建屋及旅遊,淡水湖向山部分則可填平用作興建公營房屋,向海部分可引入私人發展商參與,興建私營房屋或娛樂旅遊設施。有建築界指工程可行性高,更可在湖底打樁「架空」並在平台上建房,一物二用;有商界支持做法,並指已獲附近居民首肯,落實後可惠及至少50萬人,現只欠政府「東風」。議員亦讚東方藍圖正面又細心,促政府積極推行。

全部填平 可釋1200公頃黃金地

住屋問題困擾港人,不少人仍捱貴租、住劏房,近日更有傳中央出手要求本港地產商助解樓荒。東方獻藍圖倡議善用本港土地資源,部分或全面發展香港第二大的水塘船灣淡水湖。第一個方案是將淡水湖30%面積填平,涉約360公頃土地,興建房屋,面山位置可用作興建公營房屋,向海地方則可用作私人房屋發展,且引入私人發展商參與。其餘地方則可建設水上活動中心,用作旅遊及休閒康樂之用;另善用自然環境,騰出空間設置淡水魚養殖場,岸邊則建家禽養殖場。同時把淡水湖西邊,三門仔新村以至汀角村對出的船灣海填平,可供應117公頃土地,並興建大壩接駁船灣淡水湖及馬屎洲,並用單軌列車接駁大埔交通。第二方案則全部填平,可釋放1,200多公頃土地。而填平大埔區船灣淡水湖建新市鎮的方案,亦是早年土地供應專責小組研究的12個項目之一。

香港註冊專業土木及結構工程師彭振聲指,與其要另外開山填海,倒不如把現時用途不高的淡水湖填平,工程上可行性高。他指更理想是「一物二用」,可在湖底打樁,再加上石屎柱,在離地20至30呎上「架空」在平台上建房,可更有效利用天然資源,淡水湖可維持用途,或發展成水上活動中心並找承辦商經營。他舉例指現時在石硤尾蓄水池、何文田佛光街的配水庫亦沿用類似做法,儲水地方上便是足球場,用作康樂之用。

漁民樂意發展 惠及至少50萬人

香港中小微企業聯合會會長佘繼標亦支持建議,他指現時本港食水多使用東江水,而且供水穩定,淡水湖的重要性下降,用以儲水實是浪費。他早前曾與該處附近的漁民代表商討,對方亦非常樂意交回魚排來興建房屋。佘指明日大嶼位置偏遠,淡水湖則位於大埔,交通套配等經已成熟,認為填平整個湖可惠及至少50萬人,加上現時汀角路是單程行車,吐露港常有交通擠塞,假如政府採立做法,便可興建繞道,更有效紓緩周邊地區交通壓力。

議員柯創盛指東方藍圖正面、可取且細心,呼籲政府應積極研究任何有助解決現時房屋問題的方案。他表示現時每年只有1.3萬個新落成公屋單位,連同7,000個回收單位,合共亦只得二萬個,難以縮短公屋輪候冊上的人龍。他指如要符合政府「3年上樓」的承諾,每年應把目標供應量定為4萬個單位,當中需有3萬個新單位,他認為填湖建屋是一個有助增加房屋供應的良策,同時可配合官商合作,又可平衡生態環境與房屋發展。

東方獻藍圖之11
東方獻藍圖之11



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