林浩文料樓價持續調整 企業裁員、加薪慢影響購買力

·1 分鐘文章

差估署公布,本港10月私宅售樓指數報380.9,按月跌0.6%,扭轉9月升勢,兼創半年低。萊坊執行董事,估價及諮詢部主管林浩文表示,樓價跌幅符合預期,估計樓市調整仍然持續,未來兩個月的樓價相信會繼續向下調整。他又認為現時房地產市場十分「畸形」,住宅樓價仍然高企,一手樓銷售十分熾熱,估計今年2020年調整跌幅約2-3%,會比預期為少。 他續指,不幸地大型企業大幅裁員已出現,要注意會否影響其他企業會有裁員行動,或停薪留職等安排,相信大部份企業明年加人工的幅度低,這些因素最終影響「打工仔」的購買力。 他表示在現時經濟環境下,希望政府可以放寬SSD ,以增加二手供應量,亦可避免買家湧向一手樓,以及可以協助有現金流壓力的業主套現或減輕負債。期望政府可以在非常時期,用非傳統思維去審視房地產市場,在現時的市況下,傳統的機制未必「行之有效」或解決現時的問題。(el/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com