桃園中壢房價優 生活機能佔重比

財經中心/綜合報導
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▲中壢市的海華特區若要找一字頭房價,屋齡20年的大樓仍有機會。(圖/NOWnews資料照片)
▲中壢市的海華特區若要找一字頭房價,屋齡20年的大樓仍有機會。(圖/NOWnews資料照片)

隨著房市熱絡,雙北一字頭房價愈來愈難尋,購屋買盤外溢至桃園。根據實價資料,中壢、平鎮、八德平均房價都還在一字頭;其中,中壢市居住人口眾多,房市專家推薦兩處兼具生活機能和房價區域,包括海華特區和鄰近中壢工業區旁的中園路與南園二路周邊中古屋。

桃園市政府統計顯示,中壢市人口數已突破42萬人,更是市府重點投入建設的區域,前景看好;根據信義房屋統計的實價資料顯示,中壢市前三季住宅平均單價為每坪18.2萬元,房價仍相對親民。

對此,信義房屋中壢海華店店長李彥碩推薦2處生活機能佳、交通方便的房價一字頭區域;李彥碩說,中壢市的海華特區,鄰近SOGO、影城,生活機能完善,周邊的20年屋齡大樓,還找得到一字頭房價,多是總價900至1000萬、三房附車位的物件,只是釋出物件少。

若想選擇屋齡較新的一字頭房價電梯大樓,李彥碩則建議,可往鄰近中壢工業區的中園路與南園二路周邊找房,一字頭房價可買到屋齡10年的大樓物件;該區域開車車程最快10分鐘可到SOGO商圈,且靠近高速公路交流道,公車路線密集,往來交通便利。

李彥碩說,中園路與南園二路周邊區域也吸納鄰近的中壢工業區上班族買房;另一族群是中壢的第二代。

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