桃園35歲以下購屋偏好一步到位

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▲根據官方統計,桃園年輕首購族購買3房物件佔近3成。(圖/NOWnews資料照片)
▲根據官方統計,桃園年輕首購族購買3房物件佔近3成。(圖/NOWnews資料照片)

根據官方統計,桃園區的年輕首購族偏好31-40坪的房屋,換算約為3房格局,並非刻板印象認為年輕人先以小坪數為首選,再由小屋換大屋的購屋模式,在地房仲表示,桃園房價親民,對雙薪家庭來說,中面積的坪數房貸可負擔,因此傾向一次就購買到位。

桃園區地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,分析買方偏好分析,報告發現約有29%的首購族偏好31-40坪中面積的建物,佔整體交易案近3成,其中首購族中更有41%為35歲以下的青年。

而桃園區地政事務所進一步指出,青年首購族在購買31-40坪的房屋時建物時,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元,並非傳統認定以小坪數為首選,偏好以小屋換大屋的購屋模式,打破既定的刻板印象。

對此,信義房屋中正特區店店長許耀崑表示,桃園首購族之所以偏好31-40坪的產品,主因還是房價親民,可以一次到位買到3房產品,以藝文特區為例,除了豪宅產品之外,多數大樓產品都落在總價1000至1500萬。

信義房屋大興西路店店長蔡坤璟補充,同樣預算在雙北可能只能買到較外圍或是屋齡較舊的房屋,但是若是到藝文特區購屋,可以買到桃園市的蛋黃區,屋齡10多年的電梯大樓,走路到捷運路線G10、G11站也僅要10分鐘,也離桃園展演中心、桃園市立圖書館總館很近。

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