梁振英籲用0.2%郊野公園邊陲土地興建3萬間居屋 每呎賣六千元

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全國政協副主席、前特首梁振英在社交平台撰文,指現屆政府在2019年2月中止了房協就郊野公園邊陲地帶興建公營房屋進行生態及技術研究,惟過去兩年,香港的房屋問題持續惡化。他表示,明知障礙重重,既得利益阻力巨大,但仍然希望香港人能夠重新考慮在郊野公園邊陲地帶起居屋。 他提出具體建議,建議用不超過100公頃位於大欖郊野公園的邊陲土地,亦即千分之二的郊野公園面積興建居屋單位約2萬至3萬個。 梁振英稱,定價原則是不收地價,只收回開發土地及建築成本,庫房沒有收入也沒有損失。以實用面積計,每平方呎劃一作價6,000元。如果超資,由政府負責;如果有盈餘,則留在屋苑做日後集體維修和翻新儲備之用。 對象是凡香港永久居民、而不擁有香港住宅物業的家庭,不論其他資格、資產或入息水平均可申請。 用抽居屋辦法分配,但不區分公屋和非公屋居民。入伙後十年內必須是業主自住,如要出售,只可原價回售給政府。 梁氏補充,城規及其他變更用途手續要速辦、特辦,全力爭取極速通過。在辦手續期間先公布圖紙和價單、接受申請、甄別資格、抽籤、定揀樓次序。在完成城規等手續前不收訂金,如果在開始接受申請後18個月內不能完成城規等手續,則放棄整個計劃。上蓋建築期預計三年。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com