梁永祥:劏房業主加租上限15%建議屬初稿未最終定案

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劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥接受專訪表示,相信小組下月底提交的報告,將難以同時取悅業主和租客,但他相信公道自在人心,希望市民明白小組的立場,因為最理想的方案可能要用3年時間才完成,最終可能只受其中一方歡迎,希望大家可以理性態度研究報告帶來的好處。 對於早前有消息傳出,小組有意限制業主每次續租,租金加幅不得超過15%,以及擬引入2年「死約」,再加2年「死約」的優先續租期,有本身是劏房業主的小組成員隨即表示反對,又說會退出劏房市場。梁永祥表示,有關內容屬專家報告初稿,未進行討論,並非最終定案,他認為業主不必反應過敏,應該留待小組定出最終建議才作出反應,又相信將來的租管方案,對於不打算欺壓劏房基層住戶的業主,應該會覺得可以接受。 梁永祥表示,小組在未來的會議上,會研究是否為劏房下定義,又透露初步傾向,如果一個單位有多於一份租約,業主就要受規管。但如果業主不遵守,法律上有甚麼後果,小組法律專家仍在磋商。 對於外界質疑推行租管等於劏房合法化,梁永祥不同意有關說法,表示如果劏房出現安全隱患,執法部門依然會取締。