梅窩建居屋 城規今審議

星島日報
梅窩建居屋 城規今審議
梅窩建居屋 城規今審議

(綜合報道)(星島日報報道)政府銳意增加中長綫房屋供應,以公營房屋作為主導,已獲地區同意發展的梅窩消防局旁邊政府用地,最新向城規會申建兩幢居屋,將在今午提交審議,料最快兩年後動工,並於一七年落成,可提供約四百六十個單位,惟毗鄰另一個更大規模地盤,則由於配套不善而未能同步進行規劃。

提供460單位

城規會最新文件顯示,該幅位於梅窩銀礦灣路消防局旁邊之地皮,佔地逾八萬二千多方呎,今年初起在地區人士建議下,房署開始考慮「插建」兩幢居屋,估計提供四百六十個單位,近日並正式依程序提出修訂《梅窩邊緣分區計畫大網圖》,把有關地皮改作「住宅用途」,今午將交予城規會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會,進行公開會議討論,由於已取得區議會等區內人士同意,料項目可順利通過,隨即展開公眾諮詢期。

申請資料顯示,該地皮鄰近同區的公屋銀灣邨,目前屬「政府、機構或社區」(GIC)用途,計畫以三點六倍地積比率發展,涉及住宅近三十萬方呎,可以興建兩幢十二至十六層高居屋,平均單位面積約六百方呎,預料完成轉用途的規劃程序後,最快將於一五年初動工,預計至一七至一八年度落成。

據了解,梅窩區現時人口約四千至六千人,上述兩幢居屋落成後,預算額外增約一千五百名人口,增幅逾三成。

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