梅窩建居屋 城規今審議

(綜合報道)(星島日報報道)政府銳意增加中長綫房屋供應，以公營房屋作為主導，已獲地區同意發展的梅窩消防局旁邊政府用地，最新向城規會申建兩幢居屋，將在今午提交審議，料最快兩年後動工，並於一七年落成，可提供約四百六十個單位，惟毗鄰另一個更大規模地盤，則由於配套不善而未能同步進行規劃。 提供460單位 城規會最新文件顯示，該幅位於梅窩銀礦灣路消防局旁邊之地皮，佔地逾八萬二千多方呎，今年初起在地區人士建議下，房署開始考慮「插建」兩幢居屋，估計提供四百六十個單位，近日並正式依程序提出修訂《梅窩邊緣分區計畫大網圖》，把有關地皮改作「住宅用途」，今午將交予城規會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會，進行公開會議討論，由於已取得區議會等區內人士同意，料項目可順利通過，隨即展開公眾諮詢期。 申請資料顯示，該地皮鄰近同區的公屋銀灣邨，目前屬「政府、機構或社區」（GIC）用途，計畫以三點六倍地積比率發展，涉及住宅近三十萬方呎，可以興建兩幢十二至十六層高居屋，平均單位面積約六百方呎，預料完成轉用途的規劃程序後，最快將於一五年初動工，預計至一七至一八年度落成。 據了解，梅窩區現時人口約四千至六千人，上述兩幢居屋落成後，預算額外增約一千五百名人口，增幅逾三成。 港聞