棕地規管寬鬆 非法作「孽」拖慢建屋

【本報訊】新界用地規劃混亂，有環保團體批評政府拖延發展棕地，變相縱容非法作業污染新界鄉郊，破壞生態環境，加上政府執法寬鬆，導致部分土地更出現「先破壞、後建設」的情況，增加政府未來建屋成本。

棕地泛指新界因農業活動衰落而改作其他用途的前農地，但至今部分用地已改用作露天儲物場、貨櫃場、倉庫、鄉郊工業及回收場等。這些土地多屬私人擁有，亦夾雜了不少寮屋民居、農作活動等，土地使用情況零散而混亂。

淪電子垃圾拆解場釀空污

綠色和平資深項目主任連佩怡批評政府放任棕地發展，部分用地原有的樹林及水塘都被剷走及填平，改裝為貨櫃、廢料處理場及非法電子垃圾拆解場等，嚴重污染土地。部分處理場更以人手方式處理有毒電子垃圾，出現火燒塑膠等情況，釋出重金屬及氣溶膠，造成環境及空氣污染。

增加復修時間及收地成本

她又指政府部門執法不力，而且刑罰寬鬆，毫無阻嚇力，有人甚至抱住「先破壞、後建設」的心態，破壞原先有價值的生態系統，從而申請改變土地用途，令政府復修土地的時間增加，既增加收地成本，亦拖慢房屋供應，令到香港房屋問題永遠沒辦法解決。