業權人可選擇交保育土地予政府代管 事前須預繳長遠保育金

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【on.cc東網專訊】港府今日(6日)公布,新自然保育政策下的優化公私營界別合作計劃,並提供1個新增選項,除可依循原方案由土地業權人保留需要保育的土地外,土地業權人可以選擇把需要保育的土地交還政府,由政府作主動保育和管理。除了該優化方案外,《北部都會區發展策略》亦為未來的北部都會區,勾畫了生態環境和濕地保育的新措施和新方向。

在新增選項下,土地業權人仍須向政府繳付一筆可以產生足夠經常收入以維持長遠保育工作的款項。至於生態較不易受破壞的土地,可容許作有限度發展,土地業權人須按既定機制就此繳付十足市值的土地補價。

對大多數私人土地業權人而言,計劃的推動力主要來自可容許作有限度發展的土地。在優化合作計劃下,他們可選擇把需要保育的土地交還政府,有助促成更多合作計劃個案,既能保育更多具重要生態價值的土地,也有助釋放一些土地的發展潛力,令保育與發展取得更佳的平衡。

政府早於2004年推出新自然保育政策,並選定了12個具重要生態價值並須優先加強保育的地點,包括拉姆薩爾濕地、沙羅洞、大蠔、鳳園、鹿頸沼澤、梅子林及茅坪、烏蛟騰、塱原及河上鄉、拉姆薩爾濕地以外之后海灣濕地、嶂上、榕樹澳及深涌。

對於這些地點內由土地業權人持有的私人土地,為利用有關土地的發展潛力來促進土地業權人保育當中的重要生態部分,在原有的合作計劃下,這些私人土地的業權人如承諾(甲)保留並保育當中具重要生態價值的部分(需要保育的土地);(乙)向環境及自然保育基金繳付一筆可以產生足夠經常收入以維持長遠保育工作的款項;以及(丙)委任保育代理人定期向基金申請資助進行所需的保育工作,政府可以容許其在生態較不易受破壞的部分作有限度發展。

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