樓宇更新「2.0」集中「三無大廈」

星島日報

【星島日報報道】(星島日報報道)《施政報告》提出新一輪「樓宇更新大行動」,發展局局長黃偉綸昨表示,相關撥款將主要服務「三無大廈」,津貼額大幅提高,目的非為美化大廈,集中在資助應對強制驗樓。他說,新的樓宇更新大行動會由市建局的樓宇復修服務「招標妥」協助進行,有專人為工程估價,減少圍標機會。

為協助舊樓維修,《施政報告》提出撥款三十億元推動「樓宇更新大行動2.0」,協助五十年或以上的私人自住或商住大廈,進行與樓宇安全相關的維修工程。黃偉綸表示,新計畫主要協助對自住物業的業主,尤其是「三無大廈」,即是沒有業主立案法團、沒有居民組織,以及沒有管理公司的舊樓,儘管新一輪計畫的津貼額大幅提高,但目的不再包括美化大廈,而是協助他們應對強制驗樓。

對於市民擔心維修工程會出現圍標情況,他說理解,但所有參與樓宇更新的業主及法團,必須加入市建局「招標妥計畫」,確保招標過程公平,屆時採用電子平台招標,市建局專家並會就大廈維修提供意見及估價。他表示,當局會密切監察樓宇更新過程,如發現可疑個案,將轉交有關部門跟進。

另外,就《施政報告》提及活化工廈,黃偉綸表示,有工廈消防安全不符合現時標準,不能只依靠檢控去改善,希望透過市場機制,提供誘因讓業主主動做改善。他又表示,新活化工廈政策,會保留合適空間供文化藝術或社區設施使用,當局將於幾個月內公布有關措施。

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