橫洲將建13幢住宅大廈 料2033年落成提供1.3萬單位

【on.cc東網專訊】元朗橫洲公營房屋發展項目早於2013年公布,預計供應1.7萬個單位,其後政府擬向地區「摸底」,最終率先發展首階段4000個單位,事件引起極大爭議。土木工程拓展署終完成第二、三階段可行性研究,發展時間表近日出爐,項目將興建13幢住宅大廈,包括10幢40層住宅樓層和3幢42層住宅樓層的樓宇,合共提供1.3萬個單位,預計2021年8月完成土地改劃,2033年7月完成發展。

土木工程拓展署於2017年委託顧問公司展開元朗橫洲第二、三期的工地平整及基礎設施工程可行性研究,日前在網上公布報告結果,涵蓋排水、排污、交通及環境等各方面的影響。

擬建地盤位於山貝河沖積河谷的西方,毗鄰東面的福喜街、西面的髻山、北面擬建的元朗工業邨擴展項目和南面的數個山坡。總地盤面積達12.04公頃,公營房屋淨面積10.83公頃,總單位供應量有1.3萬個,平均單位面積50平方米,預計容納36,400人口,設有零售設施、社區設施、停車場、公共運輸交匯處、幼稚園和2間小學作為配套設施。

報告指根據擬定發展項目所需的用地範圍,總工程範圍的私家地段(舊批地段)為8.4公頃,如以設施或土地分類,農地佔2.2公頃,涉及業務包括露天倉庫、露天停車場、汽車修理/維修車場、物流公司及廢物回收場等棕地則佔約7.5公頃。

研究建議2021年8月完成改劃土地用途程序,同年12月展開詳細設計階段,2025年3月完成收地/清拆程序,預於2033年7月完成橫洲其餘公營房屋發展項目。

在井頭村經營車房維修的吳先生,每個月1萬多港元租置千多呎的地方開設車房,他表示如果政府收回地方,相信車房會結業,直言「出面再也找不到這樣平的租金,無辦法下也要執笠」。另三代同堂租住在井頭村的黎老太表示,如果政府要收會重建,她也沒有辦法,只有搬出去,「希望政府要設法為我們(二代人)安置居所,最好是分配兩公屋予兩老及兒子家庭,最好是可以住在同一條屋邨,至少生病時都有人陪我去睇醫生」。

本身住在井頭村60多年的原居民陳先生則稱,去年曾有政府官員和立法會議員到來視察,但原居民卻毫不知情。他表示如果政府要收地都沒有辦法,不過應該和村民傾妥賠償問題及安置居所,「冇理由一聲令下就要我哋搬走,亦完全冇提及任何賠償和安置」。

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