民建聯冀政府明年提交劏房租管草案 倡設租金加幅上限

【星島日報報道】民建聯今日召開記者會，公布基層住戶與劏房租管問卷調查結果。調查結果指，基層住戶面對的3大問題，為租金太貴、人均面積狹小及電費太貴。另有近9成受訪者認為，政府現有的支援措施不足夠。民建聯指，希望政府可以就劏房租務管制開展立法工作，爭取在明年內向立法會提交條例草案。

民建聯在本月6日至15日，以網上及街頭問卷方式訪問296名劏房、天台屋、板間房等不適切房屋住戶。調查結果指，基層住戶面對的3大問題，為租金太貴、人均面積狹小及電費太貴。調查又指，88.9%受訪者認為政府現有支援劏房戶及不適切房屋住戶措施不足夠，僅有約2%人認為足夠。另外，調查又指，近七成受訪者支持租金管制，反對的僅有9.5%。

民建聯表示，希望劏房租務管制研究工作小組儘快完成工作及向政府提交報告，讓政府可就劏房租管開展立法工作，爭取在2021年內向立法會提交條例草案。該黨又指，就劏房租管條例的內容需包括6項主要內容，包括設立每份租約的租金加幅上限、確立租住權保障，以及規管濫收水、電費納入條例及設立罰則，並規定業主需向租戶提供水、電費副本或公開展示水、電費單據。

該黨亦建議，建議當局在現金津貼計劃落實前的「空窗期」，透過「N無津貼」為有需要的基層住戶提供支援，以紓緩他們的租金壓力。該黨續指，當局除發展新界區的過渡性房屋外，亦應積極增加市區的過渡性房屋供應，包括將更多市區可用的政府或社福機構用地或物業，甚或將空置率較高的工廈改裝為過渡性房屋，並研究向私人業主提供誘因，以吸引更多人參與過渡性房屋計劃。

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