「注地」西九 政府稱招標條款較「辣」

民政事務局常任秘書長馮程淑儀(右)稱,西九有關的發展項目招標條款會較「辣」。

星島日報報道】政府向西九文化區管理局「注地」36萬平方米樓面,並以「建造、營運及移交」(BOT)方式由管理局與私人發展商聯合發展。對於招標是否受具吸引力,民政事務局常任秘書長馮程淑儀表示,招標條款會較「辣」,因為發展商需要承擔風險和興建較多設施,但文化區內商業面積將交由發展商營運,相信亦具有吸引力。 她又指,分成比例和BOT的經營權年期將由管理局決定,發展商亦會出價決定交予政府的「前期款項」,如果太低,西九管理局會取消並重新招標,屆時可以調校招標的變數。她又指出,文化區內住宅樓面面積不可超過17萬平方米,但會以辦公室為主,初步建議住宅樓面面積不會超過10萬平方米,會以租用式的服務式住宅推出,可供表演者和在辦公室工作的人士入住。

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