浴室4大漏水原因 公開檢測方法

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▲浴室容易漏水,卻找不出原因,可先針對4處檢測,再請專業廠商修復。(圖/信義居家提供)
▲浴室容易漏水,卻找不出原因,可先針對4處檢測,再請專業廠商修復。(圖/信義居家提供)

許多人的家中浴室會有不知來源的漏水情形,時常滴滴答答卻找不到漏水原因,專家表示,浴室漏水有四種情況,可以自行觀察了解原因,並請專業廠商修繕施作,擺脫漏水夢魘。

浴室漏水常見的第一個原因為管線漏水,信義居家表示,需先觀察水管滲水是否為持續性,例如樓上沒有用水、但還是會滴水的話,就有可能是給水管漏水。如果是給水管滲水,可請水電師傅分別關閉冷、熱水管路,來測試是哪條管線滲漏;給水管路漏水的處理方式,是從滲水中心點開始、沿著管線路徑將管線挖出,找出滲漏點並進行更換即可。

浴室漏水常見的第二個原因為排水管漏水,信義居家表示,排水管的滲漏則不是持續性的,只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水,而且通常滲水位置會在馬桶、面盆或排水孔的下方。

信義居家表示,排水管漏水維修不一定需要打除牆地面,目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板,所以維修時只要直接更換管件即可。一般管線滲漏通常發生在接頭或彎頭的地方,或是舊式給水管所使用的鑄鐵管,時間一久就容易氧化、導致滲水,因此目前坊間已不再使用舊式給水管、多用不鏽鋼管,漏水管線修復完畢後,還要先開水測試,確認沒問題才可以進行復原動作。

第三種浴室常見漏水原因為牆面漏水,信義居家表示,牆面防水不良時,浴室外牆就容易出現滲水問題,而且只有洗完澡或清洗浴室後,才會發生牆面滲水的狀況,而伴隨著漏水,浴室周邊外牆也會有壁癌產生。

信義居家表示,常見的防水材為彈性水泥或高硬度的材料,因此最好將浴室牆面整個敲除、重新施作防水層;如果不想全部敲除,至少也要敲到距離地面150至200公分,與平常淋浴時水會噴到的高度同高。

第四種常見浴室的漏水原因為地面漏水,信義居家表示,當地面防水不良,樓上在洗澡或清洗浴室的時候,樓下的天花板就會出現滲水。

信義居家表示,若是發生地面漏水的情形,需要把浴室地面敲除施作防水,防水施作完後,必須要放水、試水,確定沒有滲漏後才能進行復原。地面防水施作時,要注意地面施作後的高度、必須較門檻防水層低,否則水會從門檻滲到浴室外面。

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