山頂園區位置優越 房地產界指若改作建屋更見效益

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【on.cc東網專訊】海洋公園今(18日)公布重生方案,同時再獲政府「泵水」以公帑救亡。海洋公園日後山下園區由將開放予公眾免費入場,而山頂園區則繼續經營機動遊戲等。有房地產界人士指出,臨海的山頂園區地理位置優越,地皮價值數以億元計,若改作建屋用途,一解港人住房需要更具效益,「起豪宅都冇問題!」

香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮今日表示,本港鬧出土地及住宅荒,「連政府搵地都搵到要填海」,認為有地起住宅就起碼紓緩到住屋問題。他指山頂園區地皮條件稱得上得天獨厚,粗略推算目前面海的樓宇單位平均呎價已達至每呎2萬港元,估計若該地建屋,單位將價值不菲。他敦促港府要「識諗」,善用土地資源。

此外,另一幅閒置多年的竹篙灣迪士尼第二期土地,自香港迪士尼樂園與港府早年簽訂,購買竹篙灣毗鄰樂園一幅土地的認購權有效期於去年9月屆滿,用地現時暫作檢疫營舍用途,惟政府至今仍未有長遠發展計劃。議員柯創盛指出,面對公屋輪候數字不斷上升,政府應主動研究將上述用地長遠發展為公屋,令基層市民有望盡早安居樂業。他提到竹篙灣二期用地雖位置偏遠,但做好基建及配套等設施就問題不大。

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