二手交投仍由減價盤主導，九龍灣「上車三寶」之一的淘大花園新近錄得一宗成交。中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，單位為1期A座低層4室，實用面積約375方呎，採兩房間隔，坐向東北方，享內園景。
單位最初開價480萬元，降價45萬元或約9.4%，最終以435萬元易手，呎價11,600元。
范鎮培透露，新買家見單位裝修企理，不用大花裝修費用，留意市況多時，見近日市況開始穩健，息口見頂，逐步減辣，才決定承接上址自用。
據悉，原業主於2010年3月以203萬元購入單位，持貨超過13年，現沽貨帳面獲利232萬元，單位期內升值約1.1倍。
淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，共有4期，設有19座，提供4,896伙，單位實用面積由242至489方呎。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/淘大花園低層兩房減價9-沽-呎價1.16萬-二手樓成交/412032?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
67歲港婦劉太7月遊南韓濟州於有「韓式桑拿」之稱的汗蒸幕涉偷拍其他女性浴客裸體，當場被捕並禁離境，滯留當地近三個月回港無期，無綫節目《東張西望》派攝製隊去濟州島找劉太了解事件，經報道後引熱烈討論。 拍三張照片惹禍上身 《東張》到訪劉太當時拍照的汗蒸幕，見到有張貼以簡體字寫上的「進入湯池，不准拍照」紙張。劉太
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前港姐亞軍錢慧儀（Winnie）與馬清揚的離婚官司，今（3日）在灣仔家事法庭繼續聆訊，早上10時許，他們前後腳抵達法院。一身深色西裝打扮的錢慧儀，向東網記者聲稱，法庭曾判馬清揚藐視法庭，對於今次官司，她直言：「呢6年嘅婚姻訴訟裏面，我每一次都有讓步，本着大家好嚟好去……」她又呻：「好希望佢唔好再講自己single(單身)、女人等話題，為人父親要身教，唔好令3個仔女行出嚟難睇和難堪就OK！」
鍾鎮濤同前妻章小蕙有一對仔女，大仔鍾嘉浚已經34歲，近年喺香港美國兩邊飛，媽咪章小蕙大爆個仔而家開咗間動漫主題cafe，試過自己落手洗廁所，凌晨4點先收工。事業以外，鍾嘉浚本來有位拍拖2年嘅女友，仲試過一齊開補習社，女友負責教班，二人仲不時放閃。
【on.cc東網專訊】藝人孫慧雪嫁圈外丈夫Edwin後育有兩子，一家4口生活幸福美滿。自細仔Rian去年出世後，孫慧雪即努力收身，成功搣乜10多磅體重，回復苗條身形，近日更擔任真人騷《美麗40路》主持，工作機會多多。
58歲「最美妲己」溫碧霞，雖然已快到花甲之年，但身材和皮膚明顯比真實年紀要年輕得多！近日她更公布，會在2025年推出寫真集《Life Style》，並在社交平台分享這次影集的美照。
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俄羅斯軍隊周三（2 日）已完全控制頓涅茨克地區的武赫萊達爾（Vuhledar，俄羅斯稱烏格列達爾），烏克蘭軍方證實已下令軍隊撤離，武赫萊達爾是烏軍防禦支柱之一，俄軍控制該地，有助於俄軍阻斷烏軍後勤通道，並開闢西進道路。
TVB上位小生朱敏瀚（Brian）早前傳出與前港姐冠軍陳曉華（Hera）秘密拍拖及同居，兼指佢哋已經見埋家長，年底喺東南亞國家舉辦婚禮。消息傳出後，二人都未有作出回應，直至日前陳曉華出席劇集煞科宴時終開腔回應事件。而朱敏瀚喺出席活動時亦首作回應，甜蜜大方承認與Hera了解中，仲話將來有好消息一定會公布。
【Now Sports】周四歐霸盃補時拯救曼聯的前隊長哈利麥佳亞，賽後批評以迪列治為首的防線表現。「這是我們需要關注的事情。」哈利麥佳亞（Harry Maguire）賽後說：「這種情況發生了太多次，每次失球，都要重新調整，並回到讓我們一開始時的比賽部署，如果我們想在今季取得成功，就不能在領先兩球下，被對手追平兩球。」曼聯今場早早靠華舒福和海倫的入球，在20分鐘領先波圖2:0，可是後防球員多次未能盯緊對手，頻頻犯錯下於50分鐘已被對手收復失地，將比數反超前3:2，幸好後備上陣的麥佳亞補時成為救世主，在角球攻勢中頂入救命波，才助又有般奴費蘭迪斯被逐的紅魔逼和對手3:3。麥佳亞因傷缺席了上場英超慘吞熱刺3蛋一仗，而且近期也多被領隊坦夏放在後備席，後者更喜歡以新加盟的迪列治和利辛度馬天尼斯扼守中路。今場賽後，這名前紅魔隊長說出他的意見：「當你客場領先2:0，必須更紮實一些。從這場來看，肯定有太多的傳中進入我們禁區，最終也因此懲罰了我們。」雖然搶回1分，但曼聯已在各項賽事4場不勝，麥佳亞也承認因為球隊成績不佳，領隊坦夏自然也要面臨壓力：「我在這裡踢了6年，知道是如何運作的，當球員狀態不佳，就會有
巴黎時裝週如火如荼，Victoria Beckham也在日前舉行了大騷。Victoria的「最強後盾」，Beckham家族也總動員出席支持。大家除了留意時裝，碧咸全程「護花」，成為小女兒哈七Harper Seven的「貼身保鑣」畫面，也成為焦點。爸爸碧咸化身保鑣擔遮護送愛女哈七的畫面，太有愛了，哈七要成為「最幸福女兒」了吧！
TVB外購劇集《玫瑰的故事》正熱播，劇集改編自1981年當代小說家亦舒嘅同名長篇小說，由劉亦菲、佟大為及萬茜主演，劉亦菲於劇內飾演「黃亦玫」一角，亦係佢首度挑戰媽媽角色。第七集劇情講到，方協文（林更新飾)對亦玫死纏爛打，亦玫喺感情上開始懷疑自己嘅價值和地位，唔想成為胡琳眼中嘅「第三者」，於是選擇保持距離，成為劇情亮點。有「神仙姐姐」封號嘅劉亦菲因劇集人氣再創高企，不過原來佢曾被質疑其學歷？
減肥是否一定要放棄自己喜歡的食物？事實絕非如此！許多專家與個案皆顯示，無需完全拒絕快餐，只要控制攝取的卡路里，仍然能在享受漢堡和薯條的同時達到理想的減重效果。減重的重點在於控制總熱量，即看看減重教練怎麼說！
【Now新聞台】房屋署署長羅淑佩指，居住滿15年、共12萬全長者公屋戶昨日起陸續收到申報表，要填寫居住狀況，但不需申報資產。 羅淑佩：「一般來說，持續居住都是三個月。公屋編配和安排，最重要讓有需要人士有安身之所，如果你沒有居住需要，應該交回公屋給我們，去分配給其他有需要的人。不過如果你說，現在參加例如廣東計劃，我們覺得返回大灣區安老都是好事，我們同樣地有一段適應期。交屋給我們後，我們會有一個保證，若有一天想回來、再老些需要回來，我們會安排合適(單位)。」#要聞
YouTuber馬米高（Michael）為馬蹄露姪子，兩年前到台灣發展兼讀碩士課程，先後擔任小學老師和演藝工作，不過去年就曾拍攝以「『移民台灣三思』台灣人好假～死不認錯～不可直接批評～」為題嘅影片，與赴台10年嘅香港人Jenny大談港台文化差異，鬧出台灣文化衝突事件，馬米高當時直言尚未適應當地生活，力數台灣缺點，直斥台灣人好假又唔尊重他人私隱：「嚟台灣玩下就好啦，定居就真係要諗過度過」，被台灣網民批評無禮貌，更被勸離開台灣。前日（9月30日），馬米高上載最新影片，直言要離開台灣，更加講到喊：「喊到成個姑姐咁」，表示自己輸咗：「明星來台兩年一直星途崎嶇，兩年之後最終不敵各種台式思維想法，黯然離開台灣演藝圈，如眾多酸民所願 —『滾回中國香港』～」。
17歲中國跳水天后、奧運3金得主全紅嬋深受民眾歡迎，她的銅像近日在廣州體育文化博物館揭幕，但不少網民卻批評銅像粗糙，直言慘不忍睹，紛紛呼籲撤回更換。 綜合內地媒體報道，9月27日，全紅嬋的銅像在廣州體育文化博物館揭幕，這座銅像設計的是全紅嬋站上跳台時，起跳前的姿勢，雕刻師更細心把她嘴角右下的痣刻畫出來。不過，不少
港股經連日急升後，今早出現大幅回吐，恒指曾跌約1000點，惟臨近收市跌幅不斷收窄，中午收市僅跌700.55點，收報21743.18點，對於港股會否重演2007年8月17日的「大奇蹟日」，渣打北亞區投資總監鄭子豐於記者會表示，這要視乎午後，歐洲資金的走向，會否趁調整而大手吸納港股。所謂「大奇蹟日」是指在2007年8月17日，恒指於下午開市不久便急插，最多大跌1285點，低見19363點，但在收市前傳出「港股直通車」的消息，刺激指數在收市前約1.5小時內，大幅反彈逾1000點，收報20387點，僅跌285點，兩萬關失而復得。鄭子豐覺得，投資人未對中概股改變看法，但因近期中港股價急升，故不少基金經理必須加配中港股票的持倉，否則年底結算，將跑輸其他同業，惟當港股升至現水平，投資者或會暫時觀望不再加碼，甚或出現換碼情況。因此，他認為，港股升至過去平均11倍市盈率時會遇到阻力，而要突破這個阻力位，便要看政治局預告的2萬億元人民幣財政措施具體在11月如何落實或力度是否會超出市場預期。雖然財政政策見效需時，但鄭子豐稱，一旦推出，將會改變市場氣氛，最快是令消費市場改善，這有助達至內地全年國內生產總值(G
31歲嘅無綫小花林穎彤（Bella）唔經唔覺入行超過20年，近年向多方面發展，唱歌、拍劇及做主持工作不斷，但上年捲入JPEX案風波及被控「在醫院作出擾亂秩序的行為」罪，有指被TVB「召見」兼暫停所有工作，星途危危乎。去年佢獲香港大學專業進修學院（HKU SPACE）取錄，並修畢「應用營養學及營養補充劑基礎證書」課程。近日Bella喺IG上載兩條影片，直言經過無助、委屈及惡意抨擊，佢反覆思考後成功搵返自己。
雅虎香港新聞