港人定居連續5年過千成台灣樓市最大買家 鍾情近機場及海邊

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台灣傳媒指香港人赴台定居連續5年過千人成台灣樓市最大買家。網上圖片
台灣傳媒指香港人赴台定居連續5年過千人成台灣樓市最大買家。網上圖片

【星島日報報道】台灣官方資料顯示,港人赴台定居人數從2016年突破1000人後,已經連續5年人數超過1000人,今年港人定居許可人數有機會再創新高,港人赴台定居甚至是買樓置產日漸普及。

台灣傳媒報道,台灣信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,港人定居人數今年前三季已經接近1300人,有機會再創新高,台灣官方統計也顯示,港人買樓去年就購入了1.84萬坪,位居所有外地居民之冠,是日本人在台買樓面積的10倍之多。

報道指,港人赴台買樓主要考慮於兩地文化相近,語言能夠溝通,同時台灣的醫療資源完善,樓價與物價也比香港便宜,因此有些投資移民公司也介紹港人赴台灣生活,網上可以看到許多Youtuber介紹台灣生活與房屋物業的影片。

不過港人到台灣也有許多需要適應的地方,包括台灣許多餐廳經營時段不像香港那麼久,台灣地理位置對於港人也相當陌生,需要重新適應市區空間距離。港人初到台灣時出門相當依賴公共交通工具,捷運、巴士、台鐵都是他們偏好的交通工具。

曾敬德表示,台灣雖然對於港人而言物價相對較低,但台灣的薪資水平也低於香港許多,因此除了退休族群以外,一般的上班階級也不見得能接受台灣的薪資水準而搬遷赴台。

港人赴台買樓偏好,跟生活作息與香港經驗有關,包括喜歡在靠近機場的區域買樓,包括桃園、林口等地段,港人也喜歡靠近海邊,因此會選擇淡海新市鎮這類的地段。一般買家通常不會買的空間太大,單是台灣一般標準宅對比香港的居住環境,就有明顯改善。

曾敬德指出,港人赴台買樓雖然成為一種社會現象,但數量還未大到會影響台灣房地產市場供需,因此對於整體市場並未出現明顯影響,但少數特定有港人買樓的地段,的確對於樓市還是會有部分帶動效果。



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