港人「首置盤」傾得七七八八

【星島日報報道】（星島日報報道）行政長官林鄭月娥再提出考慮改劃私人農地建屋方案，認為政府與擁有私人土地的發展商合作，用它們持有的部分土地，興建居屋或「首置上車盤」，由政府負責基建及適當提高土地的發展密度等，她希望社會以客觀態度，討論政府和私人發展商合作，增加短中期土地供應的方案，不要斷言是「官商勾結」或「輸送利益」，扼殺提供土地建屋的機會。財政司司長陳茂波則指目前樓價屬超高水平，但樓市的基本因素有變化，包括住宅單位供應陸續增加及勢將加息。 房會支持「綠置居」恆常化 林太說，自己對本港土地來源心中有數，視乎社會是否有共識推行，土地供應專責小組需有勇氣提出方案，期望小組年底前得出未來開拓土地的方法，又期望社會討論時，不要只考慮填海、郊野公園等方案的弊處，應考慮如何滿足社會房屋需要，並特別記掛目前居住環境惡劣的市民，尤其是小朋友居住環境不好，會直接影響到他們健康成長。 政府已提出「港人首置上車盤」，林太指，有關申請入息上限，將會因應居屋申請人的資產和入息上限提高而相應提升，比《施政報告》提出的二人家庭月入六萬八千元上限為高。 政府就「首置上車盤」的性質，例如如何定出資產入息上限，銷售對象、售價和轉售安排等商討得「七七八八」，稍後會公布。 她又表示，看不到需縮減「綠置居」計畫規模的理由，自己並無訂定硬性指標，且房委會亦會支持「綠置居」恆常化，政府會給予房委會空間，決定「綠置居」的單位數量和用地。 財政司司長陳茂波出席另一電台節目後指出，目前樓價處於超高水平，而研究發現「樓市的一些基本因素起了變化」，包括未來幾年住宅單位應量比較多，「二○一八年估計會是一萬八千多，明年會去到二萬，接着會去到二萬多，供應量事實上是逐步增加」，加上美國估計三月份加息似乎都無可避免，在聯繫匯率機制之下，港息亦無可避免會上升，「雖然在時間和幅度上未必一致，這方面請大家警惕風險，量力而為。」

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