港家庭負債佔GDP比率7成 創新高

經濟日報專訊】金管局發表新一份季報,數據顯示私人貸款在去年下半年升幅加快,令家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率,由去年上半年的68.2%,升至去年底的70.2%,為有紀錄最高。 投資市場暢旺 私貸增速快 私人貸款下半年增幅達12.4%,金管局指,主要受私人銀行和財富管理客戶,以金融資產作抵押的借貸所帶動,貸款風險屬可控範圍。 市場預期,去年末季投資市場暢旺,推動高資產淨值人士加大槓桿作投資,令私貸增幅較快。 對於家庭債務佔比創新高,分析指出,暫未為本港經濟以至金融帶來重大風險,即使利率進入上升周期,相信本港經濟基調仍然穩健,樓市風險仍不高。 至於佔港人負債最大比例的物業按揭,金管局季報顯示,樓價升勢經過5個月的放緩後,去年第四季起有所加快,而在推出多項逆周期措施後,樓按風險仍然可控。 去年底止,新批出按揭的平均按揭成數,由逆按揭措施前的64%降至49%,而供款與入息比率亦降至34.7%,較去年11月的35%下跌。 恒生:按息低 加息無礙經濟 恒生(00011)首席經濟師薛俊昇認為,過去各國央行為刺激經濟增長而推低利率,「零息正是希望推動市場借貸及消費,故家庭負債比率上升屬正常。」 薛俊昇又指出,即使利率進入上升周期,佔負債比最高的樓按,息率仍在極低水平,「雖然加息會令債務負擔加重,但樓價過去累積不少升幅,置業者資產亦因而增長,相信加息對本港經濟不會構成重大風險」。 澳新銀行首席經濟學家楊宇霆則稱,家庭債務佔生產總值上升並非最主要問題,反而是當中所涉的貸款槓桿或按揭成數,才可反映樓市以至經濟風險,而新批按揭的按揭成數下跌,實際反映風險下降。他補充,若從監管角度出發,則需要留意業務較集中在按揭的銀行,一旦樓市逆轉,其資產質素有可能轉差。
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