港府上調全年GDP 料增3至4%

經濟日報

【經濟日報專訊】受外圍經濟改善及投資帶動,本地次季經濟增長3.8%,勝市場預期。政府上調全年增長預測1個百分點,呼籲市民注意下半年美國加息等因素對樓市影響。

副政府經濟顧問歐錫熊表示,香港作為細小開放型經濟,倘外圍環境有改善將會跟隨造好,以上半年實質增長4%而言,相信若外圍無特別事故,有望維持增長勢頭,故將全年經濟增長預測由2%至3%,上調至3%到4%。

籲留意美加息 住宅供應增

惟市場估計受去年高基數效應影響,下半年經濟增長將會放緩。恒生(00011)環球資本市場經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇稱,除了基數效應,下半年還有美朝的地緣政治隱憂,惟根據目前市場反應,相信未會出現大調整,而上半年增長勝預期,短期內將上調全年經濟預測。

中銀香港高級經濟研究員蔡永雄亦估計,全年可望維持穩健增長,料政府上調預測的達標機會甚高。本地第二季經濟按年實質增長3.8%,按季回落0.5個百分點,但增幅維持高於過去10年平均趨勢。經季節性調整後,期內實質本地生產總值按季升幅加快至1%,首季升幅0.7%。

樓價次季升5% 7月交投顯著跌

環球經濟持續改善,加上內需拉動,均是季內經濟增長的主要增長引擎。期內,貨物出口等外部需求錄得增長外,在財富效應增強下,私人消費開支及整體投資開支分別升5.3%及8%。

普羅市民最關心的樓價走勢,於季內雖錄得5%上升,但升幅略為放緩,而交投量於7月亦有顯著下降。歐錫熊指,樓價主要取決於樓宇供應及利率走勢,「在聯滙制度下,港息最終會隨美息上揚,屆時將會對資產價格有影響」,加上未來住宅供應量增加,提醒置業人士留意相關風險。

港息方面,他料當美國下一次加息時,將令大量自金融危機後湧港資金逐漸撤出,屆時「(距離)港息調整都不會太遠,可能以月或季度計」。


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