港府中短長期措施遏樓市

星島日報
港府中短長期措施遏樓市
港府中短長期措施遏樓市

行政長官梁振英公布一系列中短長期措施,為樓市降溫。

梁振英表示,政府高度關注樓市近日升溫,因應當前情況,會推出一系列中短長期共十項措施,協助基層上及助中產置業。

他表示,年底推出的首個「置安心」項目,位於青衣青綠街的首批一千個單位,由可租可售,改為全數出售,申請資格維持在家庭月入4萬元以下,2013年初預售樓花,樓價有折扣,低於市價。而其餘四千個置安心單位,會在稍後推出。

房委會將加快推售剩餘全數830個居屋貨尾單位,明年初接受申請,當中825個位於天頌苑。另外,第四季將推出2600個私人住宅單位用地拍賣,6幅來自勾地表,一幅是荃灣西站發展項目,會視乎市場反應,適度加售住宅用地。政府亦會加快審批預售摟花,預計未來三、四年,會有六萬五千個一手單位供應。

另外,政府亦會改建或重建工廠大廈作為住宅用途,柴灣工廈預期可供應180個公屋單位,以一人及一房單位為主,滿足單身人士及小家庭。市建局亦會開展工廈重建的先導計劃,研究將重建市區舊型工廈作住宅及辦公室用途。

中期方面,政府會將一些政府機構社區用地,包括36幅社用地改作住宅用地,提供11900個單位,於啟德發展區設樓換樓方案,推售公屋480單位,料於2017年落成;將長沙灣休憩用地改建成住宅地,計畫建2300單位。

梁振英指,政府高度關注樓市走勢,故成立兩級機構,包括由不同界別組成的督導委員會,及跨部門小組,研究房屋政策,小組成員名單將於短期公布,跨部門小組將於下月5日召開首次會議,10月初會展工有關研究工作。

梁振英強調,他在競選政綱提出的「港人港地」政策,並無改變,會物色土地,研究在賣地條文內,加入條款,只要法律條款完成,隨時可以執行,日後建成單位,只可售予本港居民。

梁振英重申,政府會密切關注樓市走勢,又指在現時市場資金充裕及樓市需求強勁的情況下,經濟及樓市風險不容忽視,政府會適時推對應措施。

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