港府推中短長期措施穩定樓市

星島日報

行政長官梁振英公布一系列中短長期措施,為樓市降溫。

梁振英表示,政府高度關注樓市近日升溫,因應當前情況,會推出一系列中短長期共十項措施,協助基層上及助中產置業。

他表示,年底推出的首個「置安心」項目,位於青衣青綠街的首批一千個單位,由可租可售,改為全數出售,申請資格維持在家庭月入4萬元以下,2013年初預售樓花,樓價有折扣,低於市價。而其餘四千個置安心單位,會在稍後推出。

房委會將加快推售剩餘全數830個居屋貨尾單位,明年初接受申請,當中825個位於天頌苑。 政府亦會加快審批預售摟花,預計未來三、四年,會有六萬五千個一手單位供應。

另外,政府亦會改建或重建工廠大廈作為住宅用途,柴灣工廈預期可供應180個公屋單位,以一人及一房單位為主,滿足單身人士及小家庭。市建局亦會開展工廈重建的先導計劃,研究將重建市區舊型工廈作住宅及辦公室用途。

中期方面,政府會將一些政府機構社區用地,包括36幅社用地改作住宅用地,提供11900個單位,啟德用地將設約500個樓換樓單位。

第四季將推出2600個私人住宅單位用地拍賣,6幅來自勾地表,一幅是荃灣西站發展項目,會視乎市場反應,適度加售住宅用地。

至於長遠來說,政府會成立督導委員會,由運輸及房屋局領導,10月展開工作研究長遠房屋策略。

梁振英強調,他在競選政綱提出的「港人港地」政策,並無改變,會物色土地,研究在賣地條文內,加入條款,只要法律條款完成,隨時可以執行,日後建成單位,只可售予本港居民。

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