港置料本港第四季新盤二手交投回升

<匯港通訊> 香港置業行政總裁馬泰陽表示,今日美國聯儲局宣佈維持利率不變,聯邦基金目標利率維持於5厘至5.25厘。連同9月,聯儲局已2次暫緩加息,而本港亦有大型銀行維持最優惠利率不變。

再者,上周三公佈的《施政報告》,提出多項有關樓市措施,包括額外印花稅適用年期由3年縮短至2年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%、針對外來人才的置業印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」、延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期等,有助減低住宅物業的交易成本,料住宅物業交投將提速。

回顧第三季樓市,新盤市場方面,香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,第三季新盤銷售量錄2091宗,較第二季的2752宗減少約24%,連跌二季。不過,上周《施政報告》提出多項有關樓市措施,有利住宅物業交投。展望第四季,新盤銷售量在發展商積極推售下,料有望回升至約3000宗的今年季度次高水平,而二手交投按季有望增至逾8000宗水平。 (BC)

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