港鐵:日出康城第13期項目共收到35份意向書

將軍澳日出康城第13期項目今日截收發展意向,港鐵表示,共收到35份意向書,將編訂甄選投標者入圍名單,並儘快落實招標安排。 萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文預期,項目每平方呎樓面地價約為6000元,估值近100億元,但當中項目每呎補地價不會超越信置早前投得的第11期最高紀錄,主要因為地政總署因應近期市況及疫情下調出價。 林浩文認為,各大發展商對香港樓市有信心,加上將軍澳區過去數年賣樓表現不錯,預計入意向書的發展商,當中或有不少中資企業希望了解項目分紅比例及發展限制。他認為,投得同區項目的發展商,考慮到協同效應都會入標,預期最終有10間發展商正式入標。 綜合市場估計,項目連同補地價的估值約85.1億至近154.7億元,每呎樓面地價5500元至1萬元。 項目位於康城站西北面,是日出康城最後一期,亦是過去15年來同區規模最大的一期,可建樓面上限約154.7萬平方呎,將提供2550個單位。