港鐵(00066)小蠔灣車廠項目已開展前期工作 租戶優惠未見要改

<匯港通訊> 港鐵公司(00066)物業及澳洲總監鄧智輝於記者會指,《施政報告》提到小蠔灣車廠將發展公私營房屋,現時已進入前期規劃工作及工程,未來有更多資料將公布。他又指項目龐大,將提供1萬個公營及1萬個私營單位,是港鐵第二個公私營綜合項目。

鄧智輝又指,旗下大圍站及日出康城項目表現理想,只要定價、位置等基本需求能滿足市場,置業需求仍然會存在。

他又指,現時日出康城商場「The LOHAS」出租率85%,在目前環境下已感到滿意,亦超出估計。他並稱,商場第三期部分設施牌照仍在審批中,期望盡快開幕;大圍站商場亦會配合住宅入伙時間開幕。

他表示,本港疫情進入第四波,全港零售繼續受到影響,港鐵由去年2月開始提供租金援助,公司早前發出盈警,但暫時未見到有任何方向性改變的理由,會繼續為商戶作出切實安排,規模會視乎個別生意釐定。鄧智輝又指,由於旗下商場人流仍然良好,暫時未見到商戶有不續租壓力。(DS)