滙豐料中央主力針對調整房地產市場融資政策

內地去年房地產開發投資按年增長4.4%，比前年減慢2.6個百分點，去年整體經濟增長則由2.2%加快至8.1%。

滙豐預計今年內地經濟增長將放緩至5.6%，滙豐經濟研究亞太區聯席主管兼大中華區首席經濟師屈宏斌認為，目前內地房地產市場仍處於下行階段，相信中央希望從政策方面調整，為樓市「托底」，以免樓市壓力進一步拖累經濟，但相信中央並不希望重新刺激樓市。

他預計，中央會主力針對調整房地產市場融資政策，例如區分高槓桿房企，鼓勵銀行支持相對健康的發展商；亦會透過調整按揭政策，進一步放寬審批涉及剛性需求的貸款，穩定市場預期和價格，保持市場基本穩定，亦會間接支持消費需求。

不過，他指，中國經濟仍面對疫情反彈風險，特別是內地有個別城市出現變種病毒確診個案，關注如果再次封城應對，將會繼續拖累增長。而且全球面對經濟放緩及供應鏈斷裂的風險，中國出口亦會受影響。

屈宏斌提到，雖然人民銀行已下調中期借貸便利(MLF)和7日期逆回購的中標利率，但中央仍有望實施更多寬鬆措施，今年會較依賴信貸寬鬆。

他預計，人行仍會降準100個點子，主要在上半年實施，同時亦會增加不同再貸款工具，支持綠色項目及中小企。