滬豪宅每平米售34.3萬 全國次高

【經濟日報專訊】內地樓市調控不放鬆下，上海豪宅湯臣一品仍錄得天價成交。一個面積597平方米（約6,500平方呎）單位以2.05億元（人民幣，下同）沽出，每平米售價34.3萬元，成上海今年房價紀錄，創全國單價次高。 該項目位於黃浦江旁、陸家嘴金融城核心地段，擁外灘開闊美景，住戶據傳包括內地作家、導演郭敬明、台灣藝人小S（徐熙娣）等名人。 此次天價成交的是上海湯臣一品A棟35樓，據報於上月31日網簽。據公開資料顯示，湯臣一品由湯臣集團（00258）開發，位於上海陸家嘴濱江大道旁，地處陸家嘴金融城核心地帶，與上海中心大廈、金茂大廈等地標咫尺之隔，被視為上海乃至全國豪宅中的豪宅。 一層一伙 「外灘美景如在家中」 項目採用一層一伙設計，由4座高層大宅與一幢高級會所組成，最高樓層為44樓，高達153米。項目2005年以每平米11萬元開盤，至今銷售的僅是A、C兩座，B、D兩座一直用於出租，月租8萬至30萬元不等。 去年4月，華僑城亞洲開發的上海華僑城蘇河灣別墅，一排別墅以2.42億元成交，總面積700平方米，每平米售價34.5萬元，創上海及全國住宅成交新高。此次成交的湯臣一品每平米售價34.3萬元，以些微差距屈居第二。 湯臣一品業主陳女士稱，對項目錄得每平米34.3萬元天價成交毫不意外。她稱，其單位與此次天價成交的單位同樣位於A座，客廳面積達120平方米（約1,300平方呎），採用全通透落地大窗設計，加上40平方米環抱式陽台，「整個外灘和黃浦江就像在家中一樣」。 湯臣一品住戶 包括小S等名人 貴為豪宅，湯臣一品保安嚴密，每戶都有私家門廳，兩部主人電梯和一部保姆電梯，保障住戶私隱及安全。上海坊間外傳，這個僅有4座樓的神秘小區，住戶包括內地作家郭敬明及台灣藝人小S等名人。此外，據傳已鋃鐺入獄的內地「私募一哥」徐翔以前也住在湯臣一品，每天步行到東亞銀行大樓上班。 上月閉幕的十九大為未來樓市定調，指未來調控不會放鬆。但有輿論擔心房價可能愈調愈升。《新京報》報道，國務院參事夏斌表示，近10年確實出現這種情況。但他又指，過去樓市政策不停在變且碎片化，但現在中央對樓市定位非常清晰、態度非常堅決，只要堅持下去、真正建立長效機制，愈調愈升的現象將被打破。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com