為求甩手:翠豐臺業主趕移民 低估價10%沽

翠豐臺
翠豐臺

樓價回落,令一眾移民業主更為心急,荃灣翠豐臺一個同類特色單位的原業主,於「上機」離港前一天,劈價至718萬元沽出,較銀行估價低約10%。

中原周毅麒表示,上述單位為3座連天台戶,實用面積約424方呎,兩房間隔,天台面積約354方呎,原業主移民賣樓,叫價730萬元,較銀行網上估價約797萬元大幅折讓。而放盤僅4天,在過去周日的一小時內獲至少5組客參觀,終再減12萬元,趕及離港前一日沽出,呎價約16,934元。

康怡兩房685萬轉讓

鰂魚涌康怡花園樓價再跌穿「7球」。利嘉閣吳玉蘭指,該盤D座低層6室兩房戶,實用面積約509方呎,最初以約860萬元放售,由於原業主移民急售,累減約175萬元,以約685萬元成交,呎價約13,458元。原業主持貨約7年,帳面只賺約41萬元。

市場消息透露,屯門菁雋中層9室,實用面積約239方呎,屬移民盤,減價約7.2萬元,以370.8萬元售出,呎價約15,515元,原業主於2019年購入單位,帳面蝕約4.9萬元。