無力提高供應量 簡約公屋急就章

簡約公屋被指性質與過渡性房屋類似。
簡約公屋被指性質與過渡性房屋類似。

簡約公屋引起社會熱議,被質疑為湊數而造。財政司副司長黃偉綸承認,政府無力推高未來5年的公營房屋供應量,故推出3萬伙簡約公屋,令未來5年公營房屋供應量升至15.8萬伙,惟暫仍未能透露選址,僅稱包括政府及發展商土地。舊邨重建方面,房屋局局長何永賢稱,明年中會交代新一個重建屋邨選址,現時先推「幸福感指引」,希望加入更多「細節位」提高居民生活質素。

簡約公屋被指性質與過渡性房屋類似,黃偉綸解釋,一般公營房屋建造需時4至5年,即便現在有地建屋亦需多年時間才可完成。為免基層等待,故推出可快速建成的簡約公屋,他指簡約公屋用組裝合成法興建,效率更快,而質素亦很好,並非坊間所說的「貨櫃屋」。

指與過渡屋不同

何永賢亦稱會邀請建築署團隊協助建造,而組裝合成興建的簡約公屋,配備冷氣、熱水爐等設施。有人將過渡屋和簡約公屋比較,但她形容:「簡約公屋是政府額外加上去,提高供應量,與過渡屋不同。」

成本方面,黃偉綸稱,簡約公屋若「逐呎計的話,成本與過渡性房屋相近」,而過去社會亦支持興建過渡屋。雖然仍未公布選址,但他指新界及市區均會興建簡約公屋;即使是新界地方亦會有交通配套,會確保選址靠近公共交通設施。

1.2萬伙提前上樓

就未來5年有1.2萬個單位「提前上樓」,提早3至18個月,何舉例說,以往是整個項目一併做土地平整工程,現時可將部分土地預先平整好再建屋,包括古洞北發展區部分項目,可率先將第一階段的5座共4,000個單位的土地平整。房屋署又會在出入伙紙前6個月就編配單位,對比以前3個月更早。

社會對舊屋邨重建的訴求日增,何永賢稱,新一個重建屋邨項目將於明年中公布,另推出「幸福感指引」,以海濱長廊有休憩空間讓市民休息為例,形容這些「細節位」令市民「用得好開心」,會先在5個屋邨進行先導計劃,建設長幼共融的設施。

黃偉綸承認,政府無力推高未來5年的公營房屋供應量。
黃偉綸承認,政府無力推高未來5年的公營房屋供應量。
何永賢指簡約公屋配備冷氣、熱水爐等設施。(陳德賢攝)
何永賢指簡約公屋配備冷氣、熱水爐等設施。(陳德賢攝)