無意狂谷銷售 部署回歸A股 恒大純利八倍 冀毛利率冠同業

【星島日報報道】恒大（3333）公布中期業績，股東應佔利潤188.3億元（人民幣，下同），按年上升8.3倍，每股盈利1.4元，不派息；核心利潤則按年升近2.5倍至273億元。行政總裁夏海鈞表示，集團不調整今年銷售目標，未來不再追求銷售量第一，要追求毛利率及淨利潤第一，並有信心超額完成全年銷售目標4500億元。 恒大期內收入升約1.15倍至1879.8億元；合約銷售額2440.9億元，按年升72.2%；毛利率則按年升7.5個百分點至35.8%。集團公布將於下半年再引入300億至500億元戰略投資者，將正式申請回歸A股。夏海鈞表示，現在正引進第三輪投資，並將以今年9月底數據作土地估值，作為回歸A股報價的基礎。他續稱，待A股上市，集團有望派特息。 研「回歸」後派特息 夏海鈞表示，恒大擁有2.76萬億平方米土儲，去年銷售已成為中國第一，具備足夠條件改變發展戰略及模式，未來將轉向「三低一高」（即低負債、低槓桿、低成本及高周轉），告別過去20年高負債、高槓桿追規模的時代。夏海鈞指，目前土儲夠未來5年發展，為追求效益，每年減少買地10%。 恒大在大幅降低永續債後，提出要降低淨負債水平。期內恒大已經贖回全部永續債1129億元，令淨負債率自去年底的超過432%降至240%。夏海鈞表示，目標是在2018年中、2019年中、2020年中的負債率分別降至140%、100%及70%，未來淨負債率長期維持70%水平。 冀淨負債率維持70% 對於恒大主席許家印再次缺席中期業績會，夏海鈞指出，許家印昨日去了參加全國政協常委會。一如過去所說，大家要習慣許主席未必能出現。此外，被問到持股恒大逾5%的華人置業（127）早前表示會在適當時候出售恒大股份，夏海鈞認為，集團仍有很大增長空間，現在並非合適的出售時機。 財經