瑞房賺九億增17% 憂全年銷售難達標

瑞房賺九億增17% 憂全年銷售難達標

【星島日報報道】瑞安房地產 (272)公布截至6月底止中期業績,股東應佔溢利8.98億元(人民幣,下同),按年升16.93%,每股盈利11.2分,派中期息3港仙。主席羅康瑞表示,內地樓市限價限購限貸下,加上內地申請預售證難以預期時間,故「對今年210億元的銷售目標有啲擔心」。他指出,旗下上海樓盤地段優質,不想降價出售,但有信心未來的盈利不會令市場失望。 羅康瑞表示,未來出售資產要視乎情況,除上海新天地外,其他商業資產,若價格吸引都會考慮出售,對此持開放態度。至於收購方面,有相當多項目在研究,有成績再向市場交代,可獨資亦可合資,以商業物業為主力,同時附帶住宅部分,以加快投資回本的速度,強調不會買市場上的貴價地。 對於同業大拼規模,瑞房近年表現緩慢,他坦言,「問到痛處,我好唔滿意、速度不足夠,效率都唔滿意」,近期已對管理架構作出優化,向輕資產發展,並尋求合作夥伴強強聯手。 他指出,做了貿發局主席後,很多時間要推廣一帶一路,分薄了不少時間,「自己在公司第一線管理好難直接參與,有些遺憾」,但覺得能為一帶一路出力,是比個人利益更有意義的事,羅康瑞希望「市場畀多小小耐心,唔願意睇到公司停滯係度,一定會有改變」,目前已在「默默耕耘」,暫時都無具體時間表,希望有成效再公布。他強調有心要搞好瑞房,「如果我無心想家公司再做好啲,我就應該退休算啦,畀羅寶瑜(羅康瑞女兒)去做」。 問及家族爭產疑雲,他再次表示,「家庭糾紛是家族悲哀,覺得好遺憾」,過去四個月中只見過媽媽一次,過程頗辛苦,通過四重保安,最終要大哥羅孔瑞帶領下才可以與母親見面,笑言「媽媽宜家是政要,要見佢好困難。」他澄清,並非早前報道所稱被媽媽訓示,指「完全無那回事,媽媽見到我哋好開心」,強調探訪只為「睇下佢身體點樣」。 羅老太發言人對此表示,羅家三子(嘉瑞、康瑞、鷹瑞)分別於本月7日及11日在沙田麗豪酒店探望過羅老太,發言人引述羅老太稱,「幾時要探媽媽都得,低調D幾時都見,唔好用傳媒製造輿論」。

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