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Yahoo Food·
龍寶酒家結業｜60年歷史龍寶酒家觀塘店12.1結業店家：實感前路渺茫
在香港有逾60年歷史的連鎖老牌龍堡酒家，近日宣布觀塘分店將於12月1日結業，門外貼出的通告用字極慘情，但道出了不少食肆東主的同樣感受！
28Hse.com·
英國政府「發窮惡」加稅4千億！海外買家食硬5%辣稅！
英國財相李韻晴上月底公布上任後首份預算案，宣布加稅400億英鎊（約4,000億港元），違背工黨之前宣稱不加稅的選舉宣言。至今引發逾276萬人英國人於國會官網聯署，要求提早大選。加稅涉及多個方面，亦影響海外人士購買英國樓，今年10月31日後，海外買家印花稅由稅率從3%提高到5%，購買多於一伙住宅和公司購買住宅的稅率亦從3%提高到5%。另外以公司名義購買超過50萬英鎊住宅的豪宅稅率單一稅率從15%提高到17%。於2025年3月31日開始，零稅率住宅樓價由25萬英鎊恢復至12.5萬英鎊，首次置業並為自住物業免稅門檻由42.5萬英鎊降低至30萬英鎊。另外，由公司持有逾50萬英鎊的物業的住宅年度稅將會提高。當中50萬至100萬英鎊的物業2024年至2025年度應繳納為4400英鎊，及至2025年至2026年度將提升至4450英鎊，如是超過2000萬英鎊的物業2024年至2025年度應繳納為28.75萬英鎊，及至2025年至2026年度將提升至29.235萬英鎊。有專家表示，樓市向好時增加2%稅率不是問題，然而英國現時樓市疲弱，增加2%只會令海外投資者的投資慾望再減低，直言工黨「真係搶錢」，又指英
Yahoo 娛樂圈·
楊思琦落力直播唱歌至凌晨收睇人數高峰僅三位數反獲網民讚賞：真心佩服她
現年46歲嘅楊思琦，係2001年香港小姐冠軍，為咗賺錢養仔女同供樓，近年主力於內地發展，積極經營內地社交平台，除咗密密開直播之外，佢仲會唱歌跳舞及介紹打卡地道小食，同內地網民互動一番，不過網民反應及人氣始終一般。
am730·
網上熱話｜巴士男攜「風火輪」拒落車　乘客圍罵：你係咪想紅？(有片)
一名戴面巾的男子疑似攜帶「風火輪」電動單輪車上巴士被圍罵。網上流傳兩段影片，據樓主所述，早上8時許在968A巴士上，一名身穿黑衫黑褲戴面巾的男子在元朗 Yoho 站帶「風火輪」夾硬上巴士。儘管司機多次要求他下車，甚至報警，該男子仍不肯離開，導致全車乘客極度不滿。
28Hse.com·
港島2房2字頭沽出長情業主勁賺26倍月供唔使1萬平過租！
隨著息口下降，減輕了供樓的經濟壓力，不少買家加速入市。柴灣居屋山翠苑一個已補地價2房單位以298萬元成交，每平方呎售價為7,863元，比市場價低10%。該單位位於山翠苑D座低層，實用面積為379平方呎，2房間隔。單位樓層雖不高，但因景觀開揚，加上「供平過租」，早前以310萬元放盤，不久便吸引了新買家青睞，議價後以298萬元成交。以7成按揭、30年年期計算，該單位每月供款低於1萬元，較同類型單位的市值月租1.2萬元為低。根據最新數據，山翠苑近期的二手樓市成交平均呎價為8,824元，此次交易的呎價比市場價低出約11%。原業主於1978年以11萬元購入該物業，後於1996年進行了一次內部轉讓。共持貨46年，此次出售的帳面利潤達到287萬元，物業升值超過26倍。現時28Hse亦有多個面積相若的山翠苑單位放售中，售價介乎310萬至350萬。延伸閱讀: 山翠苑柴灣延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
東方日報 OrientalDaily·
唐詩詠素顏着制服麵包店拉客　陳敏之現身捧場
【on.cc東網專訊】藝人唐詩詠離開無綫後轉營從商做老闆娘，在銅鑼灣開麵包店，日前被網民街頭捕獲她在店外與排隊的人龍傾偈，維持秩序，網民讚睇得出她很認真營業，「開張一個月人氣愈來愈高，店外長期現人龍，相當旺場。」詩詠穿着公司制服，素顏上陣，笑臉迎人，神采飛揚，知
信報財經新聞·
新世界售啟德體育園政府首肯代價4.2億連同6.8億貸款母企接手助減債
新世界發展（00017）出售啟德體育園持股予母企周大福企業（周企）的交易獲政府放行。新世界昨公布，以4.167億元代價出售啟德體育園75%股權及相關貸款予周企，目前啟德體育園公司結欠新世界貸款約6.799億元。新世界表示，該體育園預計明年1月啟用，估計或需額外的外部融資以支持其初期運作，不符集團目前主力減債策略，若出售項目並先行套現，有助集團去槓桿。轉讓75%股權予周大福新世界估算，出售事項不會產生重大收益或虧損，套現所得將撥作一般營運資金。截至今年6月底止的2023/24年度，新世界包括永續債在內的負債淨額高達1600億元，是次出售對改善其財政狀況仍屬杯水車薪。新世界昨在公布交易前挫0.7%，收報6.84元。文化體育及旅遊局表示，9月收到上述股權轉讓的申請，經考慮其提交的資料後決定批准，又指周企已承諾會投入資源，確保工程進度良好，並與政府攜手推展營運啟德體育園的工作。據悉，是次交易由9月底才上任的新世界行政總裁馬紹祥，以及8月底上任的周企聯席行政總裁何智恒主力策劃和推動。新世界稱，是次交易代價主要參考啟德體育園公司今年6月底資產淨值的75%，即約4.167億元，認為以此釐定代
Yahoo Style HK·
2024年度最佳韓劇演員排名出爐！韓國業界嚴選：金秀賢在季軍、「189cm新晉男神」奪冠
2024年韓劇依舊成為全球追劇熱潮的核心，而最近出爐的2024年韓國業界嚴選年度最佳演員排行榜也成為韓劇迷關注的焦點。韓劇演員們在大熱韓劇中詮釋了豐富的情感，無論是《淚之女王》中柔中帶剛的女霸總洪海仁，還是《背著善宰跑》中長情專一的男偶像柳善宰，都讓觀眾對該角色沉迷不已。當中，每年由200位業界專業人士票選的年度最佳韓劇演員，絕對具有公信力，即看看有哪位韓劇演員上榜吧！
Yahoo 娛樂圈·
【娛事者】三部過億港片的共通處：絕望中的希望
恭喜《破·地獄》，香港票房過1億，這些年，香港電影市道不景氣，業界的人很多失業沒工開，但同時這兩年，就有三部過1億票房的電影出現，包括去年的《毒舌大狀》，和今年的《九龍城寨》和《破·地獄》。
am730·
車Cam直擊｜金鐘女子馬路踩單車左穿右插捐車罅　遭電車撞飛
金鐘發生車禍。從一段網上流傳的車Cam片段中可見，周二（26日）下午4時許，一名女子踩著單車於金鐘金鐘道長長的車龍中左穿右插，橫越數條行車線，最終更「捐車罅」越過雙白線駛至電車線，豈料一輛電車剛好駛至，從後將她連人帶車撞飛，她墮地後立即坐起身，用手按壓腿部，狀甚痛苦。
Yahoo Food·
凱施餅店荒廢工場｜直擊廢棄麵包工場貴價焗爐設備＋食材曝光
凱施餅店荒廢的舊工場曝光！今年年初，在港經營40多年的凱施餅店清盤停業，而近日Facebook專頁「窮遊廢墟」就分享了自己拍下的凱施荒廢工場內部現況，可見工場內仍有大量焗爐、材料、招牌等！
Yahoo 娛樂圈·
姜濤為「冇品」言論道歉 Edan稱未達成共識感可惜　床哥即晚鞠躬道歉（即時更新）
JFYT打入叱咤五強，成員之一床哥星期一開live，言論引來姜濤在精華片拋下留言「冇品」，令事件一發不可收拾。今日姜濤出席活動再回應，表示向自己「冇品」言論致歉，而Eden就表示與床哥溝通過，但未有達成共識，對此感到可惜。
Yahoo Style HK·
38歲芯駖「中女天花板」魅力大爆發！電影跳唱雙棲發展：女性無論幾歲都有她魅力的一面
芯駖出道時，大家常以「中女天花板」稱呼她，似乎在香港電影界的中女缺口有了新力軍，而雙棲發展的她也展現不一樣的中女魅力。
now.com 體育·
「打」成ㄧ片！阿摩廉推開梳爾要小心
【Now Sports】縱使來到曼聯未足兩星期，阿摩廉已在訓練中與球員「打」成ㄧ片。阿摩廉（Ruben Amorim）笑容絕對比前主帥坦夏多，也與曼聯球員很快混熟。周四在歐霸盃主場對博德基林前，他在訓練中要求球員分站兩邊，然後要部份球員好像「火車瓹山窿」般，在中間低頭快速跑過，然後他和站在兩邊的球員，拍打這些球員的頭部。影片所見，阿摩廉過程中還與紅魔球員有說有笑，亦先後打鬧般推開利辛度馬天尼斯及梳爾，在那ㄧ刻，完全沒有上司與下屬之分。紅魔球迷見到這一幕，紛紛給予正面回應。有人寫道，「我覺得阿摩廉可以團結起球隊，讓他們變得強大。」另一人附和，「這間球會需要更多這些化學效應，他正努力建立起來」。當中也有人幽默寫道，「阿摩廉需要小心梳爾，那ㄧ推可能令他再缺席本季餘下賽事。」歐霸曼聯VS博德基林Now TV 643台29/11 04:00直播
28Hse.com·
商台DJ爆欣宜未想復出住西半山3房豪宅設計時尚擁巨型大衣帽
鄭欣宜（Joyce）自去年3月完成紅館個唱後，一直未有公開露面，社交平台亦極少更新，去向引來不少猜測。昨日商台DJ梁文禮在社交平台Threads爆料，表示自己遇到欣宜，指她狀態很好，又問她是否要迎接她「復出」，欣宜則回應：「俾啲時間我」。事後有網民留言指責梁立禮的帖文只是搏取流量，不過亦有人留言表示曾於傢俬店遇見欣宜，證明她身在香港。欣宜「神隱」前，不時都有在社交媒體發佈生活照及影片，其家居環境亦多次曝光，早前有報導指，欣宜現時與兩隻愛犬居於西半山一個屋苑，她於2009年以980萬元買入，實用面積約1,300平方呎，3房間隔；單位裝修簡約時尚，以白色為主，巨型主人房設有大衣帽間，十分寛敞。她亦不時招待一眾圈中好友到家中作客，當中許廷鏗 (Alfred) 就經常到訪。延伸閱讀: 西半山延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
Yahoo 娛樂圈·
黑色月光｜蔡誌恩跳出框框演奸角網民讚眼前一亮：奸在骨子裡
由楊茜堯（前名楊怡）、王浩信、林夏薇、馬志威、黃翠如及楊卓娜等演員演出嘅TVB台慶劇《黑色月光》正熱播，劇情亦進入白熱化階段。除咗報仇劇情引起熱話之外，劇中演員表現同樣獲關注。蔡誌恩（Vincent）係劇中飾演「三重無間道」Kenny（霍建堃），係一個充滿野心嘅人，先後周旋喺「卓昊天」郭鋒、「SK」張頴康及「卓慧雲」林夏薇之間，今次蔡誌恩跳出框框飾演奸角，角色同以往好唔同，令觀眾眼前一亮。
女生集合Tagsis.com·
小腹大不是因為胖…4個體內超毒的危險警示！
是不是很多SIS們都有這樣的困擾呢？自己明明就沒有吃很多、也有在運動，但是小腹就是一直消不下去？很有可能是因為你也是滿肚子便便！
東方日報 OrientalDaily·
宋仲基上周宣布誕女　孖金宣虎羅馬行街被捕獲
【on.cc東網專訊】韓星宋仲基去年1月與英國前女星Katy Louise Saunders再婚，Katy於同年6月誕下兒子，他於本月20日宣布妻子在意大利羅馬平安誕女的消息，有網民近日就於羅馬捕獲宋仲基與金宣虎，是他宣布誕女後首度露面，在網民公開的短片中，見身
Bloomberg·
美國新一輪制裁重挫盧布俄羅斯外匯渠道瀕臨枯竭
【彭博】— 美國對俄羅斯銀行的新一輪制裁導致盧布進一步貶值，使莫斯科直接獲得外匯流入的最後幾個渠道面臨風險。
鉅亨網·
越南女首富二審接近尾聲為了「減刑免死」正努力湊錢
現年 68 歲的越南女首富張美蘭（Truong My Lan），正在努力向法院證明自己能返還夠多財產，從而避免被執行死刑判決。

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