疫情爆發 全台看屋量縮減

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▲疫情緊張,房仲建議屋主可拍攝線上3D賞屋影片,減少外人出入家中。(圖/NOWnews資料照片)
▲疫情緊張,房仲建議屋主可拍攝線上3D賞屋影片,減少外人出入家中。(圖/NOWnews資料照片)

今年原本剛性需求造就房市熱度,國內疫情突然爆發,不少社區禁止看屋,導致看屋量縮減,有鑑於仍有不少有需求,已有房仲業者提供有賣屋需求的屋主可協助拍攝3D看屋,讓買方線上看屋,降低風險,等需求精準後,再實地勘屋。

由於爆發疫情多在雙北,買方不敢看屋,賣方也有擔憂。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,周末只有一組買方還有看屋,其餘均因屋主擔憂,而沒有帶看。至於防疫部分,同仁都會遵守政府訂定的規定,也進行實名制和消毒等,會為買賣雙方把關。

除了雙北防疫升至三級,其他縣市分別則是二級與準三級。信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,因為防疫考量,有一些社區都已禁止帶看,因此會協助賣屋需求的屋主,是否願意拍攝3D看屋,讓買方可以線上看屋,減低風險,而有居住剛需的買方,也會先協助溝通,先在網路上篩選、釐清適合自己的物件,讓需求精準後,再約實地看屋。

因為桃園在農曆年前已爆發一波疫情,李彥碩表示,各分店準備充足,除了每日例行消毒,進入店裡都落實量體溫、實名制,店裡也製作了小酒精瓶,分送給客戶方便隨手消毒,而帶看過後,也都會協助屋主將接觸過的門把等處消毒。

信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,為了保護同仁與買賣雙方,若是買方從雙北地區下來新竹市看屋,會特別留意,而店內管理也更加謹慎,若是其他分店同仁要到店裡拿鑰匙或其他資料,一律不入店,在店門口拿取資料;而過去分店同仁中午多會一起用餐,也將同仁分為2梯用餐,並建議不要成群用餐。

至於南部地區,雖然疫情不似北部,但帶看量也有明顯減少2-3成,信義房屋光華一心店店長吳光祐指出,高雄確診的本土案例較北部少,但仍有約1成左右社區或屋主要求近日不要安排帶看,買方部分,15、16兩日的帶看量與平時的周末相較,則約少了2至3成,主要是非急著買的買方會先暫緩看屋。

信義房屋永康鹽行店店長李聿旌也表示,疫情爆發以來,帶看與客戶拜訪的安排都有明顯減少,若物件是空屋,社區與屋主允許帶看的前提下,鼓勵仲介與買方盡量多用科技、線上的方式進行,例如信義房屋提供的線上互動看屋,或是由仲介自己到物件現場,開視訊給買方看屋,也可以由買方自己在空屋內檢視屋況,仲介在戶外以視訊方式回答買方提問。

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