「疫」市影響投資物業估值 港鐵未來6年推16項目共2.2萬伙

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【on.cc東網專訊】港鐵公司今(20日)舉行股東周年大會,港鐵主席歐陽伯權表示,港鐵未來6年會透過16個物業發展項目,為香港市場提供約2.2萬個住宅單位,其中大嶼山小蠔灣車廠上蓋住宅項目為公私營合作項目,港鐵與政府的商討仍在進行中。


被問到疫情會否影響新一財政年度的派息。歐陽伯權稱,派息政策需視乎業務表現、資本支出情況、財政狀況和其他因素,港鐵暫時仍維持這個政策。


展望今年,歐陽伯權指,新冠肺炎為港鐵帶來前所未有的挑戰,已令港鐵的車務、租賃業務等受到影響;加上香港經濟非常疲軟,估計對港鐵的投資物業估值帶來影響,預計負面影響會持續一段時間。港鐵會檢視情況及作出相應財務安排,以減少影響。


會上港鐵物業總監鄧志輝被股東問到今年物業開售情況,他稱今年已推出日出康城第9期項目,該項目餘下單位計劃在今年內發售。他又指,日出康城第8期項目SEA TO SKY已取得預售樓花同意書,港鐵會與合作發展商長實商討何時會推出市場。此外,大圍站上蓋發展及日出康城第10期項目,現正申請預售樓花同意書,該項目會有非常多的中小型單位。

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