發展局:未來住宅用地需求嚴峻

東方日報
本港土地需求迫切,政府正研究如何善用土地。(資料圖片)

發展局:未來住宅用地需求嚴峻

本港土地需求迫切,政府正研究如何善用土地。(資料圖片)

【東方日報專訊】【本報訊】政府覓地建屋無寸進,施政報告亦無提及如何開拓土地,只表示由「土地供應專責小組」負責檢視土地供應。發展局局長黃偉綸昨日承認,未來土地需求迫切,當中以住宅用地情況尤為嚴峻,指政府雖找到可以改劃用途的二百一十幅土地,提供三十一萬個單位,其中七成是公營房屋,但以每年公私營房屋需有四萬六千個新單位供應計算,現有可改劃土地只能應付未來六至七年的房屋需求。

稱改劃農地現階段不宜揣測

黃偉綸出席一個電台節目時,指部分土地改劃需時及要做好相關研究,確保交通配套及通風等達標,他透露未來東涌、古洞北等新發展區可供應約六萬個單位,覓地工作仍需繼續。至於改劃農地一事,他指土地供應專責小組正討論有關事宜,現階段不宜揣測太多。

黃偉綸又指政府斥資卅億元重推「樓宇更新大行動2.0」,為免公帑落入圍標集團口袋,政府規定未來每個參與「樓宇更新大行動2.0」的業主或法團,必須同時參加市區重建局的招標妥計劃,確保整個招標過程公平合理,政府亦會加強監察,一旦發現可疑個案,會轉交有關當局包括廉署及警方等跟進。

城規會通過屯門5地皮建公屋

另外,城市規劃委員會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會昨同意及採納《屯門分區計劃大綱圖》的修訂,將屯門五幅地皮改劃發展公營房屋,有關地皮分別位於湖山路以北、天后路以南、屯興路以東、恆富街以西及顯發里以南,原先主要劃作「政府、機構或社區」、「綠化地帶」及「休憩用地」用途,改劃後可興建逾萬個公營房屋單位;另有一幅土地改劃作私營房屋發展用途,興建約九百個單位。有委員於會上質疑改劃土地後,屯門區將額外增加逾三萬人口,對該區交通造成沉重負擔;亦有委員擔心將綠化地帶改為發展公屋,影響景觀。

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