發展棕地 港府得把口

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陳可淳(右)促現屆政府優先發展棕地,中為蔡諾正。(林希孺攝)
陳可淳(右)促現屆政府優先發展棕地,中為蔡諾正。(林希孺攝)

港府發展棕地不力。團體綠色和平昨日聯同本土研究社發布棕地研究報告,力數本屆政府訂下的多項棕地承諾落空「走數」。政府曾於土地供應專責小組報告指出短期內會發展110公頃棕地作房屋發展,惟研究發現當局目前僅選取了12幅、合共47公頃棕地作公營房屋選址,完成度不足一半。報告又發現上述選址界線外約500米範圍內已有約160公頃棕地,與政府選址的交通基建等條件相若,卻被定義為「分散」及「難以發展」而遭無視,甚為浪費。

拒採納160公頃即食棕地

本土研究社研究員周藹銓指出,上述160公頃「即食棕地」當中最大一幅,為元朗沙江圍天影路原有選址旁邊的佔地約40公頃的棕地群,目前大多為貨倉及貨櫃車場。

周認為,此棕地群無論面積、交通、基建配套等條件與原有選址相若,但卻被政府定義為「難以克服發展局限」而遭無視,白白浪費大量土地。她批評當局一直未交代發展的難處、但事實上手握《收回土地條例》此尚方寶劍,實難以說服公眾。

此外,團體又批評政府曾承諾會透過規劃及配套,提升棕地使用效率,卻未見成效。政府以往的棕地報告指約有26公頃棕地獲保留現有用途,不作發展。今次團體向當局查詢得知,以上被保留的棕地主要在十八鄉油渣埔村以南,以及黃泥墩村路以東、大棠荔枝山莊一帶。團體近日視察油渣埔村,發現該棕地大多用作車場及儲物場,屬於可重置的作業,認為保留此等棕地並非上策。本土研究社研究員蔡諾正形容當局保留以上棕地做法奢侈,現場作業明明可以重置,並透過重新規劃,騰出土地興建多層工業大廈或其他公共用途。

捨易取難 硬推明日大嶼

綠色和平項目主任陳可淳批評當局捨易取難,放棄道路配套較完備的棕地不顧,反而硬推「明日大嶼」造地填海或者企圖開發破壞自然濕地。她敦促港府在今屆任期內優先發展棕地,全面規劃以及善用棕地,勿再「打大自然主意」。

本港多幅棕地被政府定義為難以發展而遭無視;圖為元朗沙江圍。
本港多幅棕地被政府定義為難以發展而遭無視;圖為元朗沙江圍。



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