矜貴豪宅地段 財團紛紛插旗

【星島日報報道】西半山地段矜貴，加上區內老牌豪宅密集，各大發展商爭相收購，除了恒基最積極收樓外，太古地產、新地、信和及英皇等亦紛紛於區內插旗。 西半山豪宅地段，多年來都是發展商兵家必爭之地，除了恒基外，太古地產早年已在區內展開收購，並落成新晉豪宅群，包括西摩道二A號蔚然、西摩道六十三號珒然，以及西摩道三十三號瀚然，還有堅道一百號殷然，合共提供約五百個單位，以殷然規模最大，最貴單位則是珒然特色戶，於二○一五年以二億一千四百萬元沽出。 新地亦積極於區內收購，熱賣中的新盤巴丙頓山，亦是透過舊樓收購而來的。新地亦花逾多年時間，成功收購堅道十八號及二十號堅信大廈，佔地約一萬七千多呎，項目正在興建中。 信和亦於○四年向傅老榕家族購入干德道五十三號全幢舊樓，當年二億六千萬元，並於年前重建豪宅Cluny Park，該項目提供二十七個單位。 隨着 區內大型舊樓項目買少見少，發展商亦吼準小型地盤，英皇近年收購的西半山般咸道二十四號至二十六號般含臺，佔地僅四千多呎，目前已收逾九成業權。 不過，要數區內最大型項目，為恒基與新世界合作發展的西摩道美麗臺項目，早於二○一六年八月完成統一業權，佔地接近五萬三千方呎，佔地面積龐大，高度更屬巨無霸項目，無可匹敵，皆因該項目早於區內未降低地積比時，率先批圖，然後才作收購，地積比高達九倍，可建樓面達四十七萬二千萬方呎，現時已完成拆樓。 業主心聲 許先生 翡翠園小業主 發展商收購翡翠園，近期剛完成交易，小業主將於半年內遷出 宮雪花 麗祥樓小業主 持羅便臣道九十四號麗祥樓地下住宅，收購價四千萬，特地由法國回來簽約。 要聞