石湖墟藥房刺激 舖租升兩倍

晴報

【晴報專訊】政府下月展開奶粉壓力測試,考慮取消限奶令。其實限制與否,均無礙北區藥房遍地開花!有團體發現四個月內石湖墟藥房激增七成,部分商舖租金急升近兩倍。最近疑有水貨客租屋苑單位作倉庫,情況擾民。

北區水貨客關注組早前點算上水石湖墟藥房總數,發現由今年五月的三十一間,增至本月初的五十二間,增幅達七成。其中以新豐路最為誇張,竟有十四間藥房,可謂是「梗有一間喺左近」。

發言人梁金成指該五十二間只屬地舖藥房,尚未包括批發店及水貨倉,估計區內有逾二百間與水貨活動相關商店。

藥房搶佔地舖,食肆及零售商舖也要撤走。梁指有朋友在新功街經營逾十年的燈飾店,五百呎原月租一萬五千元,但業主要求加租三倍,索價六萬元,最終被迫離場。「聽聞新租客是批發店,又係照顧班水貨客!」

一千呎舖 月租升至十四萬

以前鄰近上水港鐵站的龍琛路及新豐路均是藥房盤據點,但版圖現已擴展至二三綫街道,例如新發街及新功街,租金以倍數上升。美聯工商舖營業董事朱志龍表示,部分地舖升幅介乎一至兩倍,例如新發街兩個地舖面積約一千呎,分別被藥房及參茸海味店搶租。舊約租金五萬元,新租金升至十四萬元,升幅達一點八倍,呎租一百四十元。

朱說:「租金加得咁勁,主要是做藥房,做其他小生意一般都畀唔起。」據知上水一般街舖呎租約五十至七十元,惟獨藥房舖位呎租逾一百元。

藥房萬二元難請到人

在上水經營藥房的港九藥房總商會副理事長林偉文說,其五百呎店舖月租八萬,合約仍有一年,但業主已講明續約至少加兩成租金。他指藥房競爭大,連售貨員也求才若渴。「啲人唔憂做,長期登報、貼街招,出到萬二蚊請個售貨員都無人做。」

政府曾採取措施打擊水貨客活動,水貨客為掩人耳目,逐漸滲入上水圍及翠麗花園等不靠近港鐵站的屋邨。最近翠麗花園張貼告示,指住戶投訴有水貨客在屋苑分貨。在上址當保安員的陳先生(化名)說,常見三五成群水貨客在商場及公園分貨,疑有人出租單位作為貨倉。

北區區議員柯倩儀指,部分水貨客更明目張膽,「將一板板電子產品運入單位,之後就有人接貨,包裝好就拉去火車站。」有居民向她反映水貨客佔用升降機運貨,阻塞消防通道等,每月總收到兩三宗投訴。

高永文:壓力測試定限奶令廢存

近日有內地傳媒報道指,已實施大半年的「限奶令」將於十一黃金周後撤銷。食物及衞生局局長高永文昨澄清,是否撤銷「限奶令」,需取決於在十一黃金周前後進行的壓力測試結果,現時未有決定。

高永文在電台節目表示,檢討本港奶粉供應的委員會已聘用顧問公司,就奶粉的整體供應、零售鏈補貨及預訂安排等進行測試;若證實其他現行措施可確保本地母親買到足夠奶粉,會考慮撤銷限奶令。

藥房商會:會確保供應

他又說,如果取消限奶令,需要通過行政會議及立法會,未必能在短時間內落實;強調作出任何決定前,均會考慮本地家長觀感,以及可能引起的水貨問題。

港九藥房商會理事長劉愛國表示,壓力測試期間,七大奶粉供應商會向「媽咪會」會員供應每月至少六罐奶粉,她們憑奶粉券到95家參加測試的藥房可換購奶粉,藥房會確保每階段奶粉至少有12罐庫存。他認為實施上述措施後限奶令可撤銷。

記者:翟秀娟、譚琦恩

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