石籬中轉屋明年12月前清空發展 料2028年提供1600個公屋單位

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【on.cc東網專訊】去年施政報告宣布將在2022年年底清空石籬中轉房屋,將用地發展成公營房屋。香港房屋委員會向葵青區議會提交擬議發展計劃,預計將在明年12月清空石籬中轉房屋及鄰近的前石籬天主教小學,並在該用地重建公營房屋,預計可於2028年提供約1,600個單位,容納4,600人。

根據區會文件,規劃署在2021年5月所更新的《經中央調配機制檢討的空置校舍用地報告》的長遠用途清單,該校舍已被確認為適合作住宅用途,目前由職工盟暫時租用至2022年6月。至於有關公營房屋發展地盤位於石梨街及石排街之間,總面積約1.3公頃。

房委會稱,將向城市規劃委員會提交規劃申請,放寬用地的最高住用/非住用地積比率,由5/9.5倍加至6.85/9.5倍,及放寬最高建築物高度限制由主水平基準上180米增加至225米。

項目預計將建2座住宅樓宇,並設有社會福利設施如安老院舍、社會福利署綜合家庭服務中心及地區長者中心等。房委會稱,已就石梨街公營房屋用途對交通、排水、排污、空氣質素等影響進行了初步評估,發現該用地用作公營房屋發展並沒有不可克服的技術困難,並會拉闊項目與鄰近現存樓宇之間的距離,以增加通透度,同時詳細設計階段盡量增加休憩及綠化空間等。

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